Poděbrady prodej bytu 4+kk+L, 101m2 v OV

Na prodej hezký velmi prostorný dvougenerační světlý byt 4+kk, o celkové výměře 100,87 m2, s lodžií a sklepem ve městě Poděbrady. Byt je v osobním vlastnictví.

Byt se nachází v 2.patře čtyř podlažního zatepleného domu v klidné lokalitě, navazující na zástavbu rodinných domů, 1000 m od kolonády a vlakového i autobusového nádraží. Dům má nové stoupačky, plastová okna a vchodové dveře ve společných prostorech.

Dispozice bytu:
Byt je výjimečný svou dvougenerační dispozicí, má 2 sociální zařízení, (každé s vlastním vodoměrem), s možností vybudování 2. koupelny. Samostatný pokoj má předchodbičku se vstupem na toaletou s umyvadlem a do komory, z které je možné vybudovat sprchový kout nebo např. umístit pračku se sušičkou. Dva pokoje jsou situovány na sever do klidného parčíku, obývací pokoj s kuch. koutem a lodžií přes celou místnost je na jižní stranu. Koupelna má zděné jádro.

Prostorná vstupní hala (10,55 m2), ložnice (12,82 m2), dětský pokoj (12,15 m2), komora (0,96 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,18 m2), samostatné WC (1,06 m2), 2. koupelna (4,62 m2) s vanou, umyvadlem, WC a bidetem), chodbička (4,88 m2), lodžie (6,46 m2).

V přízemí domu je vlastní sklepní kóje o výměře 2,76 m2, dále je k dispozici společná kočárkárna, sušárna, kolárna přístupná dolním vchodem přímo na ulici, nemusíte tedy s koly a kočárky po schodech. V bytě je kuchyňská linka s el. spotřebiči.

V současné době jsou celkové náklady na bydlení včetně provozu domu, fondu oprav, vody cca 5.500,-Kč měsíčně, a to včetně platby za vytápění, která byla 7.000 Kč za rok, přestože byt má původní okna.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme.

V lázeňském městě Poděbrady je téměř kompletní občanská vybavenost. Byt se nachází ve výborné lokalitě, v blízkosti škola (320 m), školka (300 m), prodejna potravin (380 m), v okolí bohaté možnosti sportovních a volnočasových aktivit - cyklostezky, parky, lesy, sportoviště, jezero s písečnou pláží, dětská hřiště, zdravotnická zařízení, střední školy, gymnázium, praktický a dětský lékař, lékárna 100 m od domu a další. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, k domu patří také společné udržované oplocené předzahrádky, které je možné užívat. Za domem se nachází dětské hřiště.
Dostupnost na okraj hl. m. Prahy po dálnici D11 (Praha - Hradec Králové) cca 20 min autem. Výborné vlakové spojení do centra hl. m. Praha i přímé autobusové spoje

Více informací rádi poskytneme telefonicky.