Prodej souboru 6 bytů - investice

Byty se nacházejí v klidné části Karlových Varů v obci Hůrky. Celý dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí domu a interiérů. Součástí všech jednotek je vlastní sociální zařízení se sprchovým koutem nebo vanou. Vytápění domu je elektrickým centrálním kotlem, v bytových jednotkách měření spotřeby tepla je galvanometry na radiátorech každého bytu. Byty mají samostatný odečet elektro a vody. TUV je řešeno bojlerem v každém bytě. Poplatky za 1 byt 1 400,- Kč/měsíc. Součástí domu je společná terasa a pozemek za domem.
Byty po doplnění kuchyňských linek jsou připraveny k pronájmu, kdy standardní nájemné v této lokalitě je 13 500,- Kč/měsíc + energie. Při tomto výnosu je návratnost investice do 13 let.
Cena jednoho bytu 2.115.000,- Kč
Složení bytů:
- 2+kk v 1.NP domu o výměře 55,55 m2 + 3,8 m2 sklepní kóje,
- 2+1 v 1.NP domu o výměře 46,42 m2 + 6,35 m2 sklepní kóje,
- 2+1 v 2.NP domu o výměře 57,06 m2 + 7,30 m2 sklepní kóje,
- 2+1 v 2.NP domu o výměře 52,34 m2 + 13,14 m2 sklepní kóje,
- 2+kk v 3.NP domu o výměře 65,50 m2 + 5,52 m2 sklepní kóje,
- 2+kk v 3.NP domu o výměře 56,50 m2 + 7,74 m2 sklepní kóje + 10 m2 terasa,

ev.č.: 0586
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 495
užitná plocha (m2): 400.73
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 400.73