Nadstandardní byt 3+kk, 2 balkony, 2 koupelny, Vinohrady, ul

Ev.č. N07513
Dostupné od 1.1.2025

Nabízíme k pronájmu nadstandardně řešený byt 3+kk, 102m2, umístěný v 1. patře secesního domu v ulici U Kanálky, ve velmi atraktivní, vyhledávané části Prahy 2 - Vinohrad. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči (el. varná deska s digestoří a horkovzdušnou troubou, lednice s mrazákem, myčka, pračka). Prostorný a světlý obývací pokoj se vstupem na první balkon. V jedné ložnici vestavěná skříň se zrcadlem a francouzské dveře, ve druhé pak vstup na druhý balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Z chodby vstup do komory a dvou koupelen - jedna vybavena vanou, druhá sprchovým koutem, v obou WC a umyvadla.
Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka 50m od domu, minutu chůze od Náměstí Jiřího z Poděbrad (metro A), 5 min. tramvají na Václavské náměstí. Veškerá občanská vybavenost je na dosah (množství restaurací, kaváren, obchodů, divadla, široký výběr služeb). V těsné blízkosti se nachází Riegrovy sady, které jsou oázou zeleně a oblíbeným místem k vycházkám a relaxaci.
Vřele doporučuji prohlídku!

Nájem: 41.000 Kč
Zálohy na poplatky: 2.800 Kč (voda, odpad, údržba a úklid domu) 2 osoby, každá další osoba + 500 Kč
Vratná kauce: 50.000 Kč
Provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH 21%
Elektřina a plyn převodem na nájemníka.

Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (100 kWh/m2 za rok)
Cena: bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.