Prodej, byt, 3+1, 69 m2, OV, Brno, ul. Oderská, ev.č. 00058

Ev.č. 00058
Exkluzivně nabízíme ke koupi prosvětlený a výborně dispozičně řešený byt 3+1 o výměře 69 m2 včetně příslušenství v osobním vlastnictví. K bytu náleží prostorná lodžie a sklep v suterénu domu. Byt se nachází v 7. patře panelového domu po revitalizaci a disponuje úžasným výhledem orientovaným na západní stranu města Brna. 

Byt je v původním udržovaném stavu, kdy se jedná o ideální příležitost k pronájmu, u které lze za tržní cenu dosáhnout měsíčního výnosu až 28.000,- Kč, včetně záloh na energie a služby. Nemovitost je samozřejmě také vhodná k vlastnímu bydlení, pro tento případ však doporučujeme rekonstrukci, kterou jsme pro Vás schopni na klíč zařídit za zvýhodněnou cenu! Rekonstrukci zajistí partnerská společnost “Zednici z Brna”.

Byt je aktuálně pronajat spolehlivým a solventním nájemců. V pronájmu lze pokračovat anebo ještě před realizací prodeje nájemní smlouvu ukončit a byt zakoupit vyklizený bez nájemců.

Obrovskou výhodou nemovitosti je lokalita, ve které se panelový dům nachází. Jednak je zde maximální občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost a jednak se jedná o velmi atraktivní lokalitu stran investičního pronájmu, neboť v blízkosti se nachází Campus Square, kde sídlí zahraniční společnosti jako AT&T či Billenium, které zaměstnávají zaměstnance s vyšší platovou třídou, kteří dlouhodobě hledají pronájem v dojezdové vzdálenosti do jejich práce. Totožné platí pro zaměstnance Fakultní nemocnice. Velkým benefitem je výborné napojení na hlavní tah Svitavy - Olomouc. 


Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám bezplatně zprostředkujeme, tedy porovnáme nabídky bank na trhu a na Vás bude, kterou banku zvolíte. Služba je zdarma. Umíme zajistit tak hypoteční úvěr pro zahraniční klienty. 


V případě zájmu o domluvení prohlídky či získání více informací nás neváhejte kontaktovat každý pracovní den v čase od 9h do 17h. Už nyní se velice těšíme až Vám byt osobně ukážeme a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně právního servisu.