Prodej novostavby bytu 4+kk s terasou, předzahrádkou a 2x pa

Sterling reality Vám nabízí prodej novostavby moderního bytu s dispozicí 4+kk s terasou, oplocenou předzahrádkou a 2x parkovacím stáním v novém projektu ve městě Unhošť, okr. Kladno, jen 15km od Prahy 6. Osobní vlastnictví.

Celý dům vč. jednotek prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí a přestavbou, tato část domu je novostavba (obvodové zdivo Protherm 30 cm), nová střecha včetně zateplení vatou, okapy a železobetonové stropy, nová fasáda vč. zateplení (polystyren ESP 100), nové rozvody elektroinstalace a vody/odpadů (plast), hydroizolace, šestikomorová plastová okna s izolačním trojsklem a střešní okna s izolačním trojsklem od zn. Vekra, nové spol. prostory domu a ploty, vjezdová brána na dálkové ovládání, zvonky, internet a dat. kabely, atd. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Byt má celkovou podlahovou plochu 127,87 m2 + terasa a oplocená předzahrádka (celkem 123 m2). Vytápění: vlastní elektrokotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody na el. boiler. Podlahové krytiny: vinyl a dlažba, v koupelně velkoformátová dlažba, moderní int. dveře s dřevěnými obložkami a kováním, příprava na kuchyňskou linku, přípojka na pračku, atd. Byt se nabízí nezařízený, má vlastní elektroměr a podr. vodoměr. K bytu dále náleží 2x parkovací stání na pozemku domu (v ceně!).

Dispozice bytu:
- 1.NP: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (44 m2, orientace na západ) s francouzskými okny se vstupem na terasu a předzahrádku, koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorná předsíň (8,48m2) a technická místnost (6,6m2);
- 2.NP: 3x samostatná ložnice (18m2; 12,9m2; 14,4m2), druhá koupelna s vanou a WC, komora (6m2), chodba se schodištěm;


Město Unhošť disponuje veškerou občanskou vybaveností:

- MŠ a 2x ZŠ, supermarket Lidl a Penny, obchody, restaurace a kavárny, lékárna, lékař, tři benzínky, kadeřník, sportovní vyžití, cyklostezka kolem rybníka, atd.
- MHD (PID autobusové linky): č. 307 (Kladno – Unhošť – Praha-Zličín, cesta trvá cca 23min), č. 319 (Malé Kyšice – Unhošť – Pavlov – Hostouň – Praha, letiště), č. 365 (Nové Strašecí/Stochov – Velká Dobrá – Unhošť – Hostivice – Praha, Motol), č. 386 (Kladno – Družec – Bratronice – Unhošť – Hostivice – Praha, Zličín), ve stanici Unhošť (vlak) staví spoje ve směru Praha - Masarykovo nádraží (také několik spojů Praha hl.n.), Kladno, Rakovník a Kralupy nad Vltavou. Obyvatelé Unhoště mohou využívat autobusovou linku č. 319 ze/do zastávky Pavlov, kde je zajištěn přestup na vlak do/z Prahy. Rychlý nájezd na dálnici D6 cca 2 km od domu (exit "12"), Praha-Zličín a letiště autem cca 15min, Kladno cca 7min.


Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistíme. K nastěhování na podzim 2024, nebo dohodou. Více informací u makléře. PENB domu zatím nebyl dodán, údaj bude po dodání aktualizován. Obě parkovací stání jsou zahrnuta v ceně bytu (!)
Poznámka k ceně: cena včetně advokátního servisu a provize RK; nízké nák