koupitČinžovní dům s 6 byty - Slaný centrum, nová okna a střecha
- [14.10. 2024]Smazat/ Upravit/ Topovat
Nabízíme činžovní dům s možností převzetí nájemních smluv.
Dispozice: 6 bytů + půda 165m2 s novou střechou (11/2021) a návrhem na vybudování dalších 2 bytů. Nová okna (10/2023) se zárukou na 5 let. Všech 6 bytů je obsazeno za tržní nájemné s tříměsíční výpovědní lhůtou a inflační doložkou, na jejímž základě je možné každý rok zvednout nájemné o míru inflace. Roční výnos z nájmů činí 1.200.000,-Kč, po dobudování dvou podkrovních bytů 1.600.000,-. Režie cca 200tis/rok. Dlouhodobá pronajmutelnost v místě je za posledních 10 let 100% - vysoká poptávka po nájemním bydlení. 4 byty jsou v hlavní budově, 2 ve dvorním traktu s francouzkými dveřmi na terasu - tyto jsou vybudované komplet nové v r. 2009. Hlavní dům je zapsaný jako památkový - lze tedy čerpat dotace na rekonstrukce. V současné době se připravuje výměna oken a nová fasáda. Návratnost do 17 let. RK nevolat, děkuji.
Dispozice: 6 bytů + půda 165m2 s novou střechou (11/2021) a návrhem na vybudování dalších 2 bytů. Nová okna (10/2023) se zárukou na 5 let. Všech 6 bytů je obsazeno za tržní nájemné s tříměsíční výpovědní lhůtou a inflační doložkou, na jejímž základě je možné každý rok zvednout nájemné o míru inflace. Roční výnos z nájmů činí 1.200.000,-Kč, po dobudování dvou podkrovních bytů 1.600.000,-. Režie cca 200tis/rok. Dlouhodobá pronajmutelnost v místě je za posledních 10 let 100% - vysoká poptávka po nájemním bydlení. 4 byty jsou v hlavní budově, 2 ve dvorním traktu s francouzkými dveřmi na terasu - tyto jsou vybudované komplet nové v r. 2009. Hlavní dům je zapsaný jako památkový - lze tedy čerpat dotace na rekonstrukce. V současné době se připravuje výměna oken a nová fasáda. Návratnost do 17 let. RK nevolat, děkuji.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej rodinného domu, Želevčice - [15.11. 2024] Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné obci Želevčice, ideální pro rodinné bydlení nebo rekreační využití.
Dům byl zkolaudován v roce 2004 a v roce 2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, stropy, komp ...
8 690 000 Kč
Kladno
274 01
274 01
86 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej rodinného domu, 200 m², Slaný, ul. U Stadionu I. - [14.11. 2024]Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+1 v klidné části obce Slaný, o užitné ploše 200 m². Tento řadový dům je postavený na svažitém pozemku o výměře 783 m² a je ve velmi dobrém stavu. Dům má smíšenou konstrukci a disponuje 2 nadzemními a 1 podzemním podla ...
11 500 000 Kč
Kladno
274 01
274 01
73 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej rodinné domy, 156 m2 s pozemkem 864 m2- Slaný - TOP - [19.11. 2024]Ev.č. 00035
*Stylový rodinný dům s nádherným výhledem ve Slaném*
Hledáte výjimečné místo k životu? Máme pro vás jedinečnou nabídku – krásný rodinný dům na klidném okraji města Slaný s dechberoucím výhledem na město.Dům je situován na vyvýšeném mís ...
12 290 000 Kč
Kladno
274 01
274 01
113 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej zemědělské usedlosti, 205 m², pozemek 1076 m², Slaný - [7.11. 2024]Hledáte dům s pozemkem 1076 m² na klidném místě s naprostým soukromím jen 1 km od města Slaný? Dům je po rekonstrukci interiéru i exteriéru: nová fasáda s izolací, střecha, elektroinstalace, rozvody vody i odpadů. Dům nabízí 2.NP a je částečně podskl ...
9 975 000 Kč
Kladno
274 01
274 01
88 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej rodinného domu, 205 m², Slaný - [30.10. 2024]Nabízíme na prodej rodinný dům 5+kk s pozemkem 1076 m² na okraji obce Otruby, pouhých 1,5 km od města Slaný. Dům je po rekonstrukci interiéru i exteriéru: nová fasáda s izolací, střecha, elektroinstalace, rozvody vody i odpadů. Dům nabízí dvě nadzemn ...
9 975 000 Kč
Kladno
274 01
274 01
121 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej Rodinný dům, 186㎡ - [20.10. 2024]Vážení klienti, ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v žádané lokalitě nedaleko města Slaný, v obci Dolín.
Tato úchvatná nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci komfortního bydlení a venkovní pohody na krásné upra ...
15 790 000 Kč
Kladno
274 01
274 01
135 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Činžovní domy v centru královského města Slaný - [11.10. 2024]V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím jedinečnou investiční příležitost, kterou je koupě dvou činžovních domů přímo v centru královského města Slaný, doslova jen pár kroků od náměstí. Domy jsou spojeny společnou chodbou a nabízejí dostatek mí ...
18 500 000 Kč
Kladno
274 01
274 01
161 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej rodinné domy, 166 m2 - Slaný - Netovice, ev.č. 00376 - [7.10. 2024]Ev.č. 00376
Exkluzivně nabízíme ke koupi velmi hezký, úsporný rodinný dům o praktické dispozici 5+kk s dvougaráží a zimní zahradou umístěného na pozemku o výměře 932 m2 včetně zastavěné plochy, který se nachází v obci Netovice u Slaného pouhých 15 mi ...
14 900 000 Kč
Kladno
274 01
274 01
168 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat