Prodej, novostavby, pozemek 854 m² v obci Svésedlice

Hledáte nové moderní bydlení v klidné a přitom vyhledávané lokalitě? Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje novostavby rodinného domu v obci Svésedlice, který splní všechny vaše představy o ideálním domově. Navíc se pyšní výbornou polohou, která kombinuje klid venkovského prostředí s vynikající dostupností do města.

Obec leží hned u sjezdu z dálnice, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu do blízkého Olomouce.

Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s rychlým přístupem do města, a zároveň chtějí využít všech výhod života mimo městský ruch.

Základní informace:

– novostavba, samostatně stojící rodinný dům
– dispozice domu 6+1 (přízemí, patro)
– celková plocha pozemku 854 m²
– užitná plocha 220 m²
– plocha zahrady 689 m²
– dům má energetický štítek třídy B
– kolaudace proběhla 2023
– k domu náleží samostatně stojící garáž o ploše 33 m²

Přízemí domu je prakticky uspořádáno pro maximální pohodlí. Najdete zde prostorný obývací pokoj, ideální pro rodinná setkání s francouzskými dveřmi do zahrady. Samostatnou kuchyň s jídelnou, pokoj pro hosty, moderní koupelnu a samostatné WC. Dále se zde nachází chodba se schodištěm, zádveří, technická místnost. Pod schodištěm je další úložný prostor (komora).

Technické informace:
– zděná konstrukce (Porotherm 30 cm)
– zateplení fasády polystyrén tl. 18 cm
– topení zajištuje tepelné čerpadlo
– vinylové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelnách a na WC
– kvalitní kuchyňská linka na míru od truhláře
– venkovní žaluzie na všech oknech pro maximální komfort

Tento moderní dům nabízí velkorysé prostory pro pohodlné bydlení, a to jak v interiéru, tak na prostorné zahradě, která je ideálním místem pro relaxaci i společenské aktivity.
Dům je kompletně dokončen, takže si můžete interiér přizpůsobit dle vlastních představ a rovnou se nastěhovat. Všechny materiály a vybavení byly pečlivě vybírány s důrazem na kvalitu a estetiku.

Samostatně stojící garáž má plochu 33 m². Zaparkujte pohodlně své auto jak v létě tak v zimě. Garáž má jedno okno a zadní dveře do zahrady.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

ev.č.: 1318
Uvedená cena je včetně provize a právního servisu
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 132
užitná plocha (m2): 232
plocha parcely (m2): 854
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 232