Prodej chaty 97m² (pozemek celkově 862m²) , Ondřejov

NA PRODEJ chata o zastavěné ploše 97m² se zahradou 765m² v krásném prostředí Ladova kraje, obci Třemblat.
.
Na (stavebním) pozemku o celkové rozloze 862 m² nyní stojí původní podsklepená chata vystavěná na kamenné podezdívce o 2 bytových jednotkách a s evidovanou výměrou 97m². Chata je vlastně přízemní dvoj-domek a je celá podsklepená. Obě bytové jednotky jsou podobné - hlavním obytným prostorem je centrální místnost a z ní se vstupuje do oddělené ložnice a kuchyně. Vstup do obou bytů je přes samostatné velké terasy.
.
Chata byla postavena kolem roku 1970 a je ve stavu před rekonstrukcí. V chatě je rozvedena elektřina, voda se čerpá ze studny (2x) a není v chatě rozvedena. Vytápění chaty se zajišťuje velkým krbem a samostatnými kamny. V rámci sklepa je prostorná garáž.
.
Místo chaty je výše než okolní krajina a po prořezání náletových dřevin, nabízí krásný výhled na vesnici Třemblat a dále.
.
Vesnice Třemblat je dnes součástí obce Ondřejov, kde je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, lékař, dětská hřiště, obchod, restaurace, pošta. Z Třemblat jste MHD za hodinu v centru Prahy (vlakem na hlavní nádraží nebo přímým autobusem na Háje). Autem je to do Prahy cca 30min.
V okolí jsou nádherné procházky ať už k Sázavě nebo do lesoparku v rámci hvězdárny v Ondřejově. Nedaleko chaty vede turistická trasa a cyklotrasy, v okolních lesích je nádherné houbaření.

Zvu Vás na prohlídku místa samotného a doporučuji, abyste si vyhradili čas i na prohlídku okolí.

Dalibor Šarovský - tel. 724 876 012
..

Doplnění: Na daném místě lze uvažovat o výstavbě nového domu pro celoroční trvalé bydlení viz výtah regulativy z Územního plánu Ondřejov-Třemblat:
RI – rekreace – plochy staveb pro rodinnou rekreaci - Prostorové uspořádání, další regulace:
1. zastavitelnost ploch max. 10%, neplatí pro pozemky již vymezené v KN jako zastavěná plocha a nádvoří
2. minimální podíl zeleně 80%
3. maximální výšková hladina zástavby je jedno nadzemní podlaží a podkroví, maximální výška 6 m; výška je počítána od průměrné nivelety původního terénu pozemku v místě styku s objektem
f 4. Zpřesňující podmínky pro konkrétní rozvojové plochy
8. ostatní - v zastavěném území v ploše RI, je minimální velikost stávajícího pozemku pro novostavbu 700m2; pro nově oddělované nebo scelované pozemky platí velikost 1000m2, Do plochy parcely lze započítat i zahradu (ZS), která je součástí shodného pozemku jednoho vlastníka.