Ubytovna 10 bytů (8x 1+kk, 2x 2+kk), Orlová-Lutyně, okr. Kar

Ev.č. 5368AD2316AP
Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce objekt s prosperujícím ubytovacím zařízením s deseti byty, s prostory pronajatými SMO, městskou akciovou společností Orlová (provoz elektro-rozvodny a dálkového vytápění) a dalšími prostory, stojící na pozemku o celkové výměře 749 m2.

Elektronická aukce se bude konat dne: 12.12.2024 od 13:00 hod do 13:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací včetně kontaktu na aukčního specialistu na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz


Jedná se o atraktivní investiční příležitost!

Ubytovací zařízení je koncipováno jako bytový dům a disponuje deseti byty.
8x byt 1+kk
2x byt 2+kk

Každý byt má kuchyňskou linku a vlastní sociální zařízení.

Všechny byty jsou aktuálně dlouhodobě pronajaty. Prostory ve druhé část i objektu využívá SMO, městská akciová společnost Orlová, k zásobování teplem a jako elektro-rozvodnu

Třetí část objektu tvoří neobsazený prostor.

Zastavěná plocha budovy je 618 m2. K objektu při náleží, soukromé parkoviště o výměře 131 m2 s kapacitou 7 parkovacích míst.

Objekt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010 včetně výstavby menších bytů a v roce 2015 dostavbou dvoupokojových bytů. Budova je vytápěna ústředním topením, které dodává SMO, městská akciová společnost Orlová, 2 byty 2+kk jsou vytápěny elektrickými topnými tělesy. Elektřina 220V i 380V.

Objekt nabízí potenciál v jeho případné rekolaudaci na bytový dům a případné možné výstavbě dalších bytových jednotek ve volném prostoru v přízemí nebo dostavby 1. patra (viz přiložená vizualizace), kde by mohlo vzniknout dalších 15 20 bytových jednotek v závislosti na jejich velikosti.

Další potenciál navýšení finančního výnosu nabízí uzavření tržní nájemní smlouvy s SMO, městskou
akciovou společností Orlová.

Ubytovací dům se nabízí jako zajímavá komerční, investiční příležitost, řešení vlastního bydlení, či kombinace obojího, případně další rozmanité možnosti. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v centru Orlové-Lutyně, v obytné zástavbě, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.

GPS: 49.87205452, 18.428827102

Prohlídka se bude konat 5.12. 2024 od 11:00 hodin. Pro potvrzení účasti volejte aukčního specialistu tel. 724194210, pan Ing. Jan Ševčík. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: nejnižší podání.