Prodej, byty/1+1, 40 m2, Rubešova 41/1, Vinohrady, 12000 Pra

Prodej bytu s možností rozšíření užitné plochyProdej bytu v centru Prahy s potenciálem rozšíření užitné plochy

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 40 m² v jedinečné lokalitě v centru Prahy, s potenciálem rozšíření užitné plochy o dalších 20 m². Byt je dispozičně řešen jako 1+1, okna bytu směřují do klidného vnitřního dvora a na druhé straně do ulice.

Nemovitost je před kompletní rekonstrukcí, což vám umožní přetvořit prostor podle vlastních představ a vytvořit byt s jedinečnou atmosférou. Díky vysokým stropům (5 m) je možné vybudovat mezonetové patro a tím zvýšit užitnou plochu.

Byt se nachází v klidné části Rubešovy ulice, přitom v těsné blízkosti Václavského náměstí, I.P. Pavlova a Hlavního nádraží. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného městského života a snadného přístupu k veškerým kulturním a společenským aktivitám.

Díky výjimečné lokalitě a dispozičnímu řešení může byt sloužit nejen pro osobní bydlení, ale i jako investice na krátkodobé pronájmy.

Pokud hledáte nemovitost v centru Prahy s vynikajícím dosahem na všechny důležité body městského dění, neváhejte a domluvte si prohlídku.

Vizualizace slouží pro ilustraci, bytová jednotka je před kompletní rekonstrukcí.

Cena: 5 700 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 4000

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 40
Voda: dálkový vodovod
Plyn: individuální
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.02.2025

Elektřina: 230V
Doprava: silnice, MHD