Prostorný bytový dům s 5 byty, garáží a zahradou v Kryblicíc

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný řadový rodinný dům se dvěmi nadzemními podlažími a půdou v lukrativní lokalitě Trutnov - Kryblice

5 samostatných bytových jednotek:
- 3x byt o dispozici 2+1
- 1x byt o dispozici 1+1
- 1x byt o dispozici 1+kk (s potenciálem rozšíření o půdní prostory)
- Prostorná, udržovaná zahrada za domem 183 m²
- Dřevěná garáž pro 2 automobily

Technické informace:
- Vytápění: plynový kotel nebo elektrický kotel
- Ohřev vody: plynový kotel nebo bojler
- Konstrukce: cihlová
- Připojení na veškeré inženýrské sítě
- Částečně podsklepeno
- Sedlová střecha s kanadskou šindelí a asfaltovými pasy a pozinkovaným oplechováním

Lokalita:
- Prestižní lokalita Kryblice
- Výborná dostupnost do centra města (10 minut chůze)
- Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti

Další informace:
- Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci
- Ideální investiční příležitost s potenciálem vysokého výnosu z pronájmu
- Možnost rozšíření jedné bytové jednotky o prostornou půdu
- Nízké provozní náklady
- Ihned k dispozici

Zajistím:
- Kompletní realitní a právní servis
- Financování nemovitosti
- Předání nemovitosti
- Přepis energií
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Trutnov, Kryblice, Kryblická
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha užitná: 323 m2
★ Plocha zastavěná: 167 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 183 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Kabelová televize, Sklep, Telefonní přípojka, Zahrada, Garáž, Veřejné parkování, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 1945
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.