Prodej byt 3+1, 63㎡

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji byt před rekonstrukcí v udržovaném stavu, v okresním městě Chrudim - ulici Jabloňová, s dispozicí 3+1 o celkové ploše s příslušenstvím 63,81 m². Okresní město Chrudim nazývané také jako „Athény východních Čech“ je historické město s bohatou kulturou a malebnou polohou přibližně 10 km jižně od Pardubic obklopené krásnou přírodou Železných hor. Nemovitost v bytové zástavbě je zasazena do zeleně plné útulných parčíků, kde se snoubí komfort městského života s přírodou na dosah ruky. Nezáleží na tom, jestli jste mladý pár, rodina s dětmi, nebo hledáte útulný byt na stáří, protože tato lokalita nabízí pohodlí pro všechny generace. Jedná se o prodej bytu v osobním vlastnictví zděného čtyř podlažního bytového domu, který je v dobrém a zcela udržovaném stavu. Byt je umístěn v 2.patře a náleží k němu 2 sklepní kóje v suterénu domu (3,79 m²). Prostorové uspořádání: vstupní dveře vedou do prostorné chodby, která nabízí dostatek předsíňového zázemí. Další vstupy z chodby jsou na samostatné WC, do koupelny s vanou, kuchyně a obývacího pokoje. Kuchyň je v původním stavu, má ještě karmu na ohřev vody, jenž potřebuje rekonstrukci. Z této místnosti je zároveň průchod z druhé strany do obývacího pokoje. Současný majitel jej nevyužíval a dveře v obýváku zastínila obývací stěna. Zbývající dvě místnosti jsou umístěné na druhou stranu vstupem z obývací místnosti – větší ložnice a menší pokoj např. dětský, nebo pracovna. Byt působí klidně a díky přirozenému světlu, které prostupuje celým prostorem, dodává pocit tepla a pohody. Podlahovou krytinu nemovitosti tvoří ve všech pokojích parkety (nezničené, ve velmi dobrém stavu) a linoleum v kuchyni, koupelně a WC. Okna byla před několika lety vyměněna za nová plastová, elektřina je ve stavu původním, stejně tak i umakartové jádro. Dům jako takový je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn z veřejné sítě, vytápění dálkové. Disponuje společnými prostory – kolárna, kočárkárna. Celkové měsíční režijní náklady – zálohy bytu při počtu 1 osoby při spotřebě elektřiny, vody a záloh na údržbu jsou nyní cca 3.500,-Kč/měsíc (1.155,- Kč Fond oprav, 1.172,-Kč teplo, 275,- Kč studená voda, 640,-Kč elektřina, 220,-Kč plyn, 25,-Kč společné prostory). Energ. náročnost domu zařazena do kategorie E, ale vzhledem již k proběhlým revitalizacím domu, bude v příštím roce předělána na kategorii úspornější. Majitel této nemovitosti zároveň prodává garáž v blízkosti sídliště (chůze několik minut) a pokud budete mít zájem i o ni, vyřešíte si jak parkování, tak i možný úložný prostor. Domluvte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108814.