Prodej novostavby domu v Rabí s výhledem na hrad

Nabízíme prodej novostavby (2022) rodinného domu na samém okraji malého městečka Rabí, usazeného na mírně vyvýšeném terénu s otevřenými výhledy do přírody a na dominantu města hrad Rabí.
Jedná se o dvoupodlažní velmi nízko-energeticky nákladový dům, částečně podsklepený. Už při výstavbě se dbalo na kvalitu, proto byly použity na konstrukci zdiva cihly Porotherm 40cm + 10cm zatepleno polystyrenem, strop zateplen 36cm vatou. Interiér byl vybaven: plastovými okny s trojskly a venkovními automatickými roletami, podlahové krytiny vinyl, plovoucí a dlažba - připojeno k centrálnímu vysavači. Dům s celkovou plochou pozemku 2 126 m2, o zastavěné ploše 140 m2 a volně přecházejícím přístupem na terasu, je dispozičně řešen jako 5+kk s obytnou plochou cca 200 m2. Vnitřní dispozice domu přízemí: zádveří/ předsíň, vestavěná kuchyně Nobilia (se spotřebiči Siemens) propojená s obývacím prostorem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, samostatným WC a technickou místností. V patře: schodiště, 3 ložnice, koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, WC a prostorná šatna. Celý dům je vytápěn podlahovým vytápěním - tepelným čerpadlem vzduch - voda, doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna. Stejně tak ohřev teplé vody je řešen systémem tepelného čerpadla vzduch – voda a el. Voda je čerpána z obecního vodovodu, odpad sveden do ČOV. U domu je vystavěna i novostavba garáže a garážovým stáním pro 3 auta se zast.pl. 85 m2. Celý dům obklopuje zahrada 1 881m2 s vraty na dálkové ovládání.
Nemovitost je ideálním zázemím pro rodinu, kde Vás doslova pohladí všudypřítomný klid s uklidňujícími výhledy, jedinečný genius loci místa.
Při toulkách kolem obce se objevují nové a nové, neotřelé a nevšední pohledy na majestát hradu, který tak sám vytvořil uměleckou ojedinělost. Doporučujeme vřele všem, kdo hledá klid a místo obklopené přírodou. Obec Rabí v 478m. n.m.,vzdálena od Sušice 10km, od Horažďovic 9km.500m od řeky Otavy. Rádi Vám dům ukážeme a poskytneme podrobnější informace. PENB uvedena ve třídě B – velmi úsporná.