Prodej komerční nemovitosti ve Varnsdorfu, ulice Poštovní 23

Ev.č. 05447
Nabízím Vám ke koupi komerční nemovitost se třemi bytovými jednotkami s komerčně využívaným nebytovým prostorem – kavárnou situovanou na ulici Poštovní ve Varnsdorfu. Podsklepený dům má vlastní zahradu s 3-5 parkovacími místy a garáží. Nemovitost se zastavěnou plochou 269 m2 , která stojí na vlastním pozemku o velikosti 1.215 m2

V 1. patře domu je bytová jednotka o velikosti 4+1, která je výstavbě, ve druhém patře rovněž byt o velikosti 4+1 v rekonstrukci a v podkroví domu je projektována další bytová jednotka. Vzhledem k podlahové ploše a dispozici pater, je možné změnit projektovou dokumentaci a realizovat výstavbu až dvou bytových jednotek v každém patře. Momentálně má každá bytová jednotka vlastní plynový kotel pro ohřev vody a vytápění s vlastním plynoměrem a elektroměrem.

Z nebytové části domu je k dispozici restaurační prostor, který je využíván jako kavárna. V suterénu další tři místnosti, které byly využívany dřive jako disco a bar.

Dům prošel postupnou rekonstrukcí.

Tato nabídka představuje jedinečnou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu bytů i komerčních prostor. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná