Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 1100 m², Markvartovice

Pokud máte rádi dřevo, možnost zatopit si v kamnech a chalupářský styl s moderními prvky, toto je barák přesně pro vás.

Součástí prodeje je i pozemek - orná půda na parcele č. 1802/16 katastrální území Markvartovice o rozloze 2 504 m² zhruba 5 minut autem od nemovitosti a je již zahrnutý v ceně. Půda je v dobré kondici, nepoškozená erozí a zatravněná. Pozemek je celistvý a dobře dostupný z ostatní komunikace.

Od 90. let dům prošel celkem dvěmi rekonstrukcemi, poslední proběhla před 5 lety.

Rekonstrukce zahrnovala:
nová kuchyňská linka
betonové podlahy s izolací
elektřina v mědi
voda v plastu
střešní finská krytina s technickou zárukou okolo 50 let
žlaby a háky v mědi
nový plynový kotel Protherm vyměněný před 1,5 rokem

Dispozice:
1. nadzemní patro: obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna a WC
2. nadzemní patro: pracovna, podkrovní pokoj zařízený, druhý podkrovní pokoj nezařízený

Měsíční zálohy na energie:
Elektřina - 1 400 Kč
Plyn - 1 200 Kč
Popelnice - bez poplatku
Vodné za kvartál - 1 500 Kč (cca 67 Kč za m³)
Stočné za kvartál - 1 500 Kč (cca 58 Kč za m³)

Exteriér tvoří:
kůlna cca 22 m²
přístavba cca 14 m²

Stání pro 2–3 auta s povrchem z přírodní břidlice je vhodné i jako venkovní posezení.

Za domem na vás čeká zahrada s příjemnou atmosférou a naprostým soukromím. Vlastní studna s užitkovou vodou je další velkou výhodou. Poskytuje dostatek vody pro zavlažování zahrady, plnění bazénu nebo ostatní venkovní aktivity.

Obec Markvartovice nabízí skvělou dostupnost do Ostravy i Opavy a široké možnosti volnočasových aktivit na workoutovém hřišti, pumptrackové dráze nebo cyklostezce.

Dům na prodej s rovinatou prostornou zahradou v širokém okolí nenajdete.
Ráda vás provedu při prohlídce.

ev.č.: 5501
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 145
užitná plocha (m2): 120
plocha parcely (m2): 1100
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 130