Pronájem zrekonstruovaného, prostorného bytu 1+1 s balkonem

Nabízíme pronájem zrekonstruovaného slunného bytu 1+1 s balkónem v centru Brna na ulici Kotlářská. Celková výměra bytu činí 51,5 m2.
Byt je situovaný ve 5.NP/sedmipodlažního cihlového domu s výtahem, který prošel revitalizací - nová plastová okna, nový výtah, nová fasáda, nově vymalováno, nové rozvody elektřiny a vody.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2021 - nová koupelna se sprchovým koutem, WC zvlášť, nové rozvody elektřiny a vody včetně měřičů spotřeby, nová kuchyňská linka se sporákem, spíž. V pokoji a předsíni jsou na podlaze nové koberce, v kuchyni nový vinyl. Součástí bytu je balkón s komorou, který je spolu s kuchyní orientovaný do vnitrobloku. Byt se nabízí nezařízený. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové.

Měsíční nájemné činí 15.500,- Kč + zálohy na služby 2.546,- Kč pro 1 osobu/měsíčně nebo cca 3122,- Kč pro 2 osoby/měsíčně (tj. centrální teplo, teplá voda, vodné, stočné, služby domu -výtah, úklid domu apod, svoz odpadu.). Zálohy na energie tj. elektřina cca 600,- Kč/měsíčně a plyn 100,- Kč/měsíčně (pouze na vaření) nahlášeny přímo na nájemníka. Možnost připojení internetu Vodafone nebo T-Mobile. Vratná kauce 1 měsíční platba.

Vhodné pro 1-2 osoby, nekuřáky. K nastěhování od 1.3.2025.
Výhodou blízká dostupnost do centra města Brna - 10 min. pěšky. Zastávka tramvaje i trolejbusu do 3 minut chůze od bytu. Všechny obchody, divadla, kina a další služby v blízkosti domu. Supermarket LIDL doslova za rohem. Za domem krásně zrekonstruovaný tichý vnitroblok s lavičkami a dětským hřištěm, nedaleko pak Lužánky.

Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem. K nastěhování možné nejdříve od 1.3.2025.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Veveří, Kotlářská
★ Podlaží: 5
★ Celkem podlaží: 7
★ Plocha užitná: 52 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Balkon, Výtah, Veřejné parkování, Internet
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.