Pronájem zrekonstruovaného prostorného bytu 3+1 s balkonem (

Exkluzivně nabízíme pronájem prostorného bytu 3+1 s balkonem v Brně na ulici Kotlářská. Jedná se o byt umístěný ve 2.NP cihlového domu s výtahem. Celková výměra bytu činí 73,6 m2. Byt je umístěný ve 2.NP sedmipodlažního cihlového domu s výtahem, který prošel revitalizací - nová plastová okna, nový výtah, nová fasáda, nově vymalováno, nové rozvody elektřiny a vody.

Byt samotný prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2017 - koupelna se sprchovým koutem, WC zvlášť, nové rozvody elektřiny, plynu, vody včetně měřičů spotřeby, kuchyňská linka s plyn. sporákem, na podlaze vinil. V pokojích parkety. Byt se nabízí nezařízený nábytkem. Součástí bytu je balkón, který je spolu s kuchyní orientovaný do vnitrobloku. Vytápění a ohřev teplé vody jsou dálkové.
Dispozice: pokoj 22,5 m2, pokoj 19,2 m2, pokoj 5,9 m2 , kuchyň 10,0 m2 + spíž, předsíň, WC, koupelna, balkon. Průchozí je pouze kuchyně.

Měsíční nájemné činí 18.500,- Kč + zálohy na služby a energie činí 5.590,- Kč/2 osoby, každá další osoba + 1225,- Kč (tj. centrální teplo, teplá voda, vodné, stočné, služby domu (výtah, úklid domu, společná elektřina apod.). Elektřina cca 600,- Kč/měsíčně a plyn cca 100,- Kč/měsíčně (pouze na vaření) zvlášť nahlášeno přímo na nájemníka. Možnost připojení internetu Vodafone nebo TMobile.
Vratná kauce 1 měsíční platba.

Vhodné pro 1-4 osoby, nekuřáky.
K nastěhování od 1.2.2025

Výhodou blízká dostupnost do centra města Brna - 10 min. pěšky.
Zastávka tramvaje i trolejbusu 3 minuty chůze od bytu. Všechny obchody, divadla, kina a další v blízkosti domu. Supermarket LIDL
doslova za rohem. Za domem krásně zrekonstruovaný tichý vnitroblok s lavičkami a dětským hřištěm, nedaleko park Lužánky.
Prohlídky možné po domluvě s makléřem. Provize RK činí 14.000,- Kč
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Veveří, Kotlářská
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 7
★ Plocha podlahová: 74 m2
★ Plocha užitná: 74 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zděnné jádro, Balkon, Výtah, Internet
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 78/2013 Sb.