Prodej, byty/1+kk, 39 m2, Perucká 2482/7, Vinohrady, 12000 P

Prodej, byty/1+kk, 39 m2, Perucká 2482/7, Vinohrady, 12000 Praha 2 [ID 68044]

Byt 1+kk se střešní terasou, sklepem a elektrickými žaluziemi

Hledáte útulné startovní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost?

Představujeme vám moderní byt 1+kk v novostavbě, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i praktické benefity, jako je vlastní střešní terasa (12 m²), sklepní kóje (1,5 m²) a elektrické žaluzie. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží oblíbeného uzavřeného areálu DEPO GRÉBOVKA.

Tento světlý a dobře dispozičně řešený byt o celkové ploše 26 m² zahrnuje:
- **Obývací pokoj s kuchyňským koutem** (16,3 m²), ideální pro každodenní život.
- **Předsíň** (4,3 m²) s dostatkem úložného prostoru díky vestavěné šatní skříni.
- **Koupelnu** s moderním walk-in sprchovým koutem.

K bytu náleží střešní terasa, která je ideálním místem pro odpočinek, a sklepní kóje umístěná v suterénu domu.

V rámci plánovaných úprav budovy budou instalovány nové rozvody, což umožní přípravu na klimatizaci, kterou si můžete pořídit již do této letní sezóny.

Parkování je zajištěno v okolních modrých zónách, parkovací stání přímo v objektu není k dispozici. Někdy bývá v nabíce pronájem nebo prodej Parkovacího místa, tedy v budoucnu je šance jej získat. V blízkosti projíždějí vlaky, avšak díky kvalitnímu zasklení je hluk minimální, a to zejména při zavřených oknech. Noční klid je zajištěn, protože vlaky zde v noci nejezdí.

**Areál DEPO GRÉBOVKA**
DEPO GRÉBOVKA je moderní uzavřený komplex na Vinohradech, který svým obyvatelům nabízí:
- Recepci s širokou škálou služeb.
- Privátní fitness centrum.
- Veřejnou prádelnu, včetně sušiček.

Skvělá poloha areálu vás nadchne – jen minutu chůze od parku Grébovka, v blízkosti tramvajové zastávky, vlakového nádraží Vršovice a metra I.P. Pavlova.

Byt je možné financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.

Máte zájem o více informací nebo si přejete domluvit prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat – těším se na vás!

Cena: 4 950 000 Kč včetně provize RK

Budova: Smíšená
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 3
Užitná plocha: 39
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.12.2024

Doprava: silnice