Pronájem bytu 2+kk, 52 m, Velenovského, Praha - Záběhlice.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně vybavený, útulný byt s dispozicí 2+kk o celkové ploše 52 m. Byt se nachází v 5. podlaží cihlového domu se dvěma výtahy.

#### Dispozice bytu
- Vstupní hala s komorou a vestavnou skříní
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem
- Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči lednicí, mrazákem, myčkou, troubou a varnou deskou
- Ložnice
- Koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a pračkou

K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži.

### Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, s výbornou dopravní dostupností do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost školy, školky, obchody, nákupní centrum, restaurace, zdravotnická zařízení a sportovní areály. Lokalita je rovněž vhodná pro milovníky přírody díky blízkosti zelených ploch a parků.

### Náklady na bydlení
- Měsíční nájemné 20 000 Kč (včetně parkovacího stání)
- Měsíční poplatky 6 500 Kč
- Elektřina přepis na nájemce (cca 1 500 Kč)
- Vratná kauce 40 000 Kč
- Provize realitní kanceláře

### Další informace
- Stavba cihlová, velmi dobrý stav
- Podlaží 5. patro z celkových 6, dům má podzemní podlaží
- Energetická náročnost Mimořádně nehospodárná (č. 264/2020 Sb.)
- Infrastruktura veřejná kanalizace, vodovod, ústřední dálkové vytápění, MHD

Byt je volný 01.03.2025.

### Kontaktní informace
- Realitní kancelář Můj domov REALITY
- Makléř Lidiya Savynets
- Telefon 775 604 602
- Komunikace přes aplikace Viber, WhatsApp, Telegram

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 20 000 Kč/měs