Pronájem bytu 2+kk, 52 m, Velenovského, Praha - Záběhlice.

#### Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně vybavený, útulný byt s dispozicí 2+kk o celkové ploše 52 m. Byt se nachází v 5. podlaží cihlového domu se dvěma výtahy.

Dispozice bytu:
- Vstupní hala s komorou a vestavnou skříní
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem
- Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: lednicí, mrazákem, myčkou, troubou a varnou deskou
- Ložnice
- Koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a pračkou

K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži.

#### Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, s výbornou dopravní dostupností do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a sportovní areály. Lokalita je rovněž vhodná pro milovníky přírody díky blízkosti zelených ploch.

#### Náklady na bydlení
- Měsíční nájemné: 20 000 Kč (včetně parkovacího stání)
- Měsíční poplatky: 6 500 Kč
- Elektřina: přepis na nájemce (cca 1 5002 000 Kč)
- Vratná kauce: 20 000 Kč
- Provize realitní kanceláři: 20 000 Kč

#### Další informace
- Stavba: cihlová, velmi dobrý stav
- Podlaží: 5. patro z celkových 6, dům má podzemní podlaží
- Energetická náročnost: Mimořádně nehospodárná (č. 264/2020 Sb.)
- Infrastruktura: veřejná kanalizace, vodovod, ústřední dálkové vytápění, MHD

Byt je volný k nastěhování ihned.

#### Kontaktní informace
- Realitní kancelář: Můj domov REALITY
- Makléř: Lidiya Savynets
- Telefon: 775 604 602
- Komunikace přes aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 20 000 Kč/měs