Prodej Rodinný dům, 93㎡

Hledáte kvalitní bydlení, rekreační objekt či aktivní nemovitost k podnikání v bezprostřední blízkosti Lipna? ....nebo ideálně kombinaci toho všeho? Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ve vyhlédávané lokalitě Kobylnice - Lipno nad Vltavou. Jedná se o zděný přízemní dům o podlahové ploše 93,1m2 vystavěný na pozemku o celkové výměře 503m2. Dům je o dispozici 4+kk, má obývací pokoj propojen se zastřešenou terasou, jejíž velkou výhodou je absolutní soukromí, které jí dodává vzrostlá zeleň a lesík sousedící s tímto pozemkem. Dům byl postaven v roce 2014 ze zateplených cihel o tloušťce 44cm. Interiér je vytápěn podlahovým vytápěním a jako zdroj tepla slouží kvalitní tepelné čerpadlo IVT v kombinaci s vlastní FV elektrárnou na střeše domu a ovládání vytápění je možné na dálku přes aplikaci. Každá místnost má vlastní elektronický termostat. Dům je vybaven centrálním vysavačem, je chráněn zabezpečovacím systémem Jablotron,...a samostatné okruhy vnitřní elektroinstalace umožňují dům dovybavit 100% chytrou domácností. V tuto chvíli je dům využíván k pronájmu ubytování jak v létě tak v zimně a má svoji zavedenou klientelu. K praktičnosti slouží kolárna či vyhřívaná lyžárna. Klientelu, kterou si provozovatel vybudoval je možné převzít,...ale tato nemovitost Vás jistě uspokojí také k vlastnímu kvalitnímu trvalému bydlení. Strategická poloha domu umožňuje žít v absolutním klidu avšak s dosahem toho nejlepšího co na Lipně můžete najít. Pláž s restaurací je cca 100m od domu, lyžařský areál je vzdálen cca 1km. Díky vybavenosti domu (TČ+FV panely) jsou roční náklady na elektřinu a vytápění necelých 20.000,-Kč. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, případně Vám velmi rádi zprostředkujeme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106675.