Prodej RD 5+1 Lipník - Loučka

Přízemní řadový rodinný dům na okraji obce Loučka u Lipníka nad Bečvou je ideální pro ty, kteří hledají příjemné bydlení a soukromí uprostřed přírody a přitom pár minut od města.

Dům prošel značnou rekonstrukcí, aktuálně má dispozici 5+1 s atypickým uspořádáním a na obytné ploše 124 m2 nabízí pohodlné bydlení s potenciálem pro případné další rozšíření v půdním prostoru. Půdorys domu společně s hospodářskou budovou tvoří tvar podkovy s uzavřeným dvorem a náleží k němu menší, v současnosti neoplocená a neudržovaná zahrada.
Objekt je připojen na elektřinu a veřejný vodovod, odpady jsou svedeny do septiku. Vytápění domu zajišťuje teplovodní podlahový vytápěcí systém v kombinaci s radiátory a jako zdroj tepla slouží zděný krb, osazený krbovou vložkou s teplovodním výměníkem.

Nespornou výhodou je zasazení uprostřed přírody mezi louky, sady a lesy a současně rychlá dostupnost do města Lipníka a blízký přístup na dálnici. Obec disponuje vlastní školou i mateřskou školkou, což ji činí přívětivou pro rodiny s dětmi, které nemusí dojíždět do města.

ev.č.: 0016
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 172 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 170
užitná plocha (m2): 124
plocha parcely (m2): 480
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 136