Lahůdka pro náročné: Luxusní střešní byt v srdci Holešovic

Nabízíme v exkluzivním zastoupení k prodeji designově zařízený, rekonstruovaný střešní byt v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice, v ulici U Smaltovny, jež je součástí činžovního domu s klasickým pražským šarmem. Byt o dispozici 2+kk (64,3 m2 + 8,1 m2 chytrého úložného prostoru pod okny) nabízí prostorný obývací pokoj spojený s moderně vybavenou kuchyní, útulnou ložnici s šatníkem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou halou.

Řadový činžovní šestipodlažní dům z roku 1938 patřící do kategorie tzv. elektrických nájemních domů Prahy 7. Dům je unikátní svým interiérem, který je po velmi nákladné rekonstrukci cca 2 roky zpět. Nájemní dům vznikl dle projektu Ervína Katona. V domě je dochována značná část původního zařízení.

Proč si zamilujete tento byt?
Jedinečný design: Byt je navržen tak, aby nabízel maximální komfort a útulnost. Působivé stropy, velká okna a příjemné barevné ladění vytváří svěží a vzdušný interiér. Extra úložné prostory pod okny.

Klidné bydlení: Střešní poloha bytu zajišťuje klid a soukromí.

Výborná lokalita: Holešovice jsou jednou z nejdynamičtějších pražských čtvrtí. V okolí najdete množství restaurací, kaváren, obchodů a parků. Výborná dopravní dostupnost.

Investice do budoucnosti: Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.

Nízké náklady na bydlení: Byt je energeticky úsporný, což se projeví na nízkých nákladech na bydlení. Ty měsíčně činí maximálně 5.000 Kč.

Kuchyně: Půl roku nová kuchyně plně vybavená spotřebiči
Koupelna: Prostorná koupelna se sprchou a kvalitním vybavením, včetně pračky a sušičky
Úložné prostory: Dostatek úložných prostorů.
Okna: Velká okna propouštějící dostatek světla.

A cena? 10.900.000,- vč. provize.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku tohoto jedinečného bytu.

ev.č.: 0324
10.900.000 Kč
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 191 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 64
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 73