Pronájem bytu 2+1, 63 m2, Šumavská ul., Karlovy Vary

+ zálohy za služby 2.800,-Kč/osoba, exkluzivně dlouhodobý pronájem bytové jednotky v lukrativní lokalitě Tuhnice, ulice Šumavská, s perfektní občanskou dostupností vč. kulturního, sportovního, lázeňského vyžití či možností procházek do blízkého lesa. MHD zastávka kousek od domu, máte-li auto - parkovat lze u domu. Bytová jednotka s dispozicí 2+1 nabízí čistou plochu bytu 57,37 m², v součtu se sklepem 63,17m². Jednotlivě následně: kuchyně: 8,85 m² / pokoj 1:21,75 m² / pokoj2: 17,50 m² / předsíň: 3,95 m² / komora: 1,82 m² / koupelna: 2,51 m² / WC: 0,99 m² / sklep: 5,80 m². Je vybavena standardně kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, mikrovlnnou troubou, menší pračkou. Plusem je samotná komora – spíž, kde je prostor pro stávající ledničku s mrazákem a úložné regály. V průchodu z kuchyně do předsíně je u stropní části další úložné místo. Koupelna s WC oddělena. Okna pokojů jsou situovány na východ, kuchyň na zápád s výhledem do klidné středové části bytových domů, kterou tvoří parčík. Bytová jednotka má plastová okna, plovoucí podlahy v pokojích, v předsíni, kuchyni a koupelnovém jádře je formou PVC linolea. V lednu 2025 proběhla kontrola elektřiny.
Dům je udržovaný, zateplený a nabízí možnost využití společných prostor, jako je kočárkárna, sušárna.

Měsíční nájem: 11.500,-Kč.
Měsíční zálohy za služby pro 1 osobu: 2.800,-Kč –tj. společná elektřina v domě, studená voda, svoz odpadu, teplá voda, teplo, úklid spol. prostor.
Vratná kauce: dva nájmy, tj. 23.000,-Kč (možno uhradit na dvakrát)
Provize RK: 8.500,-Kč vč. DPH

Celkem k podpisu nájemní smlouvy:45.800,-Kč. Při rozložení - odložení druhé půlky vratné kauce na druhý měsíc platby nájemného, by celková částka k podpisu nájemní smlouvy činila:34.300,-Kč.
Majitelé požadují nekuřáky, v případě zvířat – menší plemena. Pronájem od 15.2.2025. Ev. číslo: 649883. Energetický štítek: C (141 kWh/m2/rok).