Prodej bytu 3+1 o rozloze 68 m2, ulice Jana Zajíce, Pardubic

Ev.č. 00108
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 68,3 m2 v ulici Jana Zajíce, Pardubice.

Byt se nachází v 5. NP dvanáctipatrového bytového domu se dvěma výtahy, má okna na severozápad a jihozápad. Na podlaží je celkem šest bytových jednotek, z toho čtyři vlevo od výtahů a dvě vpravo, každé za kovovými uzamykatelnými dveřmi.

Po vystoupení z výtahu projdete kovovými dveřmi vlevo a vstoupíte na společnou chodbu, na níž se vydáte doleva. Přímo před vámi se nachází váš nový byt. Výhodou společné chodby je, že obuv můžete zanechat před vchodovými dveřmi. Těmi vstoupíte do předsíně s velkou vestavěnou skříní a věšákovou stěnou. Z předsíně se dostanete do koupelny a na WC.

Projdete-li předsíní dále, otevře se před vámi prostorný obývací pokoj, který je ideální na trávení společného času s rodinou. Věci si zde můžete uložit do další velké vestavěné skříně, která je umístěna vedle vstupu z předsíně. Z obývacího pokoje se dostanete samostatnými vchody do dalších místností, konkrétně do kuchyně, dětského pokoje, do ložnice a na jihozápadní lodžii.

Kuchyně se nachází v severní části bytu, je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a varnou sklokeramickou deskou s pěti plynovými hořáky včetně hořáku WOK. Současně je zde umístěn i jídelní stůl. Balkónovými dveřmi se z kuchyně dostanete na zasklenou lodžii, která vybízí ke klidnému posezení u kávy nebo se sklenkou vína s výhledem na Kunětickou horu.

Dětský pokoj je vybaven dvěma vestavěnými skříněmi umístěnými do rohu, které vám poskytnou velký úložný prostor. Dále se zde nachází prostorná vestavěná postel, která je doplněna úložným prostorem pod ní.
Z obývacího pokoje se dostanete i do přilehlé ložnice, které dominuje manželská postel s úložným prostorem. Ložnice je dále vybavena prostornou vestavěnou šatní skříní.

Byt je po úplné rekonstrukci včetně nového zděného jádra, nových podlah, obložkových dveří, sníženého stropu v obývacím pokoji, datové sítě a vestavěných skříní. Okna všech místností kromě kuchyně jsou osazena žaluziemi plisé, které vytváří příjemný stín v letních měsících. Kuchyňská okna jsou vybavena kovovými lamelovými žaluziemi. Byt je vytápěn ústředním topením, jehož kotelna je umístěna v přízemí bytového domu.

Koupelna je vytápěna podlahovým elektrickým topením, které vám poskytne příjemný pocit tepla od nohou. Vaření je zajištěné na plynové sklokeramické desce, kterou doplňuje vestavěná elektrická trouba. Rozvod TV je možný ze společné televizní antény, kabelové TV, nebo z rozvodů O2. Připojení k internetu lze realizovat i přes lokálního poskytovatele služeb.

Náklady spojené s užíváním bytu vychází cca na 5.700 Kč za služby (fond oprav, voda, otop, výtahy, služby SVJ). Zálohy na elektřinu jsou v současné době na tříčlennou rodinu cca 1.860 Kč, na plyn 410 Kč. Průkaz energetické náročnosti tř. C.

K bytu náleží sklep o rozloze 1,5 m2, který je umístěn v přízemí bytového domu. Pro ulož