Družstevní byt 2+1, 58 m2, Liberec - Ruprechtice

Ev.č. 06574
Nabízím vám prostorný byt s praktickou dispozice 2+1+L+komora s nádherným výhledem do zeleně a na Ještěd.
Zajímavá cena je důsledkem družstevního vlastnictví. Koupi bytu tedy není možné financovat standardním hypotéčním úvěrem.

Liberecká čtvrť Ruprechtice patří dlouhodobě mezi vyhledávané a oblíbené lokality především pro rodinný život. Místní obyvatelé oceňují především kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody), výbornou dostupnost MHD (hned několik linek autobusu) v kombinaci pěší dostupností centra během půlhodinové procházky. Stejnou procházkou dojdete například k Ruprechtické kapličce a rovnou do Jizerek. Zkrátka místo, které je právem oblíbené a nabízí kvalitní okolí pro život. Parkování je možné přímo u domu na ulici.

Dům je v družstevním vlastnictví SBD Pozemní stavby, které se o dům poměrně dobře stará a postupně zajišťuje modernizaci domu. Dům je v tuto chvíli zateplen, proběhla výměna oken, výměna stoupaček. V domě se čeká na výměnu výtahu.

Bytová jednotka při podlahové ploše 58 m2 nabízí pratickou dispozici 2+1 s komorou a lodžií v obývacím pokoji. Hlavní výhodou jsou dva opravdu velké obytné pokoje oba situované jižním směrem, díky tomu nabízí dostatek slunce i světla. Výhled na Ještědský hřeben je příjemný bonus. Naopak kuchyň a jídelní kout jsou orientovány na sever. Jistě oceníte dostatek prostoru jak pro kuchyň, další úložné prostory i menší jídelní stůl. Stejně tak v koupelně se pohodlně vejde i pračka se sušičkou. Praktičnost bytu umocňuje komora v předsíni.
Majitelé v bytě provedli před několika lety základní rekonstrukci, kdy došlo k vyzdění bytového jádra, výměně kuchyně i sanity. Nicméně pro současné trendy už je stav nedostačující.

Byt je v družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Proto jeho nákup není možné financovat standardním hypotéčním úvěrem. Možností je hypotéční úvěr s jinou zástavou.
Na bytě je doplacena anuita a uvedená cena je konečná.

Měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo hranice 6.000 Kč + spotřeba elektřiny.

Pro další informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na viděnou při prohlídce.

Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena dočasně do kategorie G.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Uvedená cena je včetně provize, poplatků a právního servisu, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.