Bytový dům - 4 byty, prostorná půda, garáž a zahrada – Trutn

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný řadový bytový dům se dvěmi nadzemními podlažími a půdou v lukrativní lokalitě Trutnov - Kryblice

Dispoziční řešení domu:
- 1. NP: byt 2+1 o velikosti 66 m² a byt 1+1 o velikosti 35,5 m²
- 2. NP: byt 2+1 o velikosti 49 m² a byt 2+1 o velikosti 60,5 m²
- 3. NP: Půdní prostor který lze předělat na byt - velikost prostoru 134 m²
- Prostorná, udržovaná zahrada za domem 183 m²
- Dřevěná garáž pro 2 automobily

Technické informace:
- Vytápění: plynový kotel nebo elektrický kotel
- Ohřev vody: plynový kotel nebo bojler
- Konstrukce: cihlová
- Připojení na veškeré inženýrské sítě
- Částečně podsklepeno
- Sedlová střecha s kanadskou šindelí a asfaltovými pasy a pozinkovaným oplechováním

Lokalita:
- Prestižní lokalita Kryblice
- Výborná dostupnost do centra města (10 minut chůze)
- Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti

Další informace:
- Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci
- Ideální investiční příležitost s potenciálem vysokého výnosu z pronájmu
- Možnost vybudovat ze 134 m2 prostorné půdy další byt
- Ihned k dispozici

Zajistím:
- Kompletní realitní a právní servis
- Financování nemovitosti
- Předání nemovitosti
- Přepis energií
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Trutnov, Kryblice, Kryblická
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha užitná: 345 m2
★ Plocha zastavěná: 167 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 183 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Kabelová televize, Sklep, Telefonní přípojka, Zahrada, Garáž, Veřejné parkování, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 1945
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.