Prodej rodinného domu 5+kk, 213 m2 - Trutnov - Dolní Staré M

Ev.č. 00122
Nabídka rodinného bydlení v žádané lokalitě Trutnov – Nové Dvory
Hledáte prostorný, moderní a dokonale řešený rodinný dům obklopený nádhernou přírodou, a přesto jen kousek od centra města? Pak jste právě našli to, co hledáte! Nabízíme Vám ke koupi tento rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou impozantních 213 m2, který splní všechna Vaše očekávání o komfortním bydlení.
Tento moderní dům, jehož stáří činí pouhých 12 let, je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, což znamená, že nebudete muset řešit žádné velké investice. Kvalitní materiály, promyšlené dispoziční řešení a úsporný provoz jsou jen některé z výhod této jedinečné nemovitosti.
Dispozice, která Vás nadchne
Centrem přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s elegantním kuchyňským koutem. Odtud se můžete vydat přímo na velkorysou terasu a zahradu, která se stane Vaším oblíbeným místem k odpočinku.
Pracovna poskytující ideální prostor k práci z domova, technická místnost, praktické WC pro návštěvy a pohodlné schodiště do 1. nadzemního podlaží. Přízemí (150 m2):
Součástí přízemí je také prostorná garáž o rozloze 40 m2 pro dvě auta.
1. nadzemní podlaží (63 m2):
Tři útulné a světlé ložnice, koupelna vybavená moderním zařízením, chodba, která vše elegantně propojuje.
Pro lepší představu o dispozicích domu jsou k dispozici přehledné půdorysy!
Moderní technologie a nízké provozní náklady
Vytápění: O teplo se stará kvalitní elektrokotel s rozvody podlahového topení a radiátory. V chladnějších zimních dnech oceníte také krbovou vložku s výkonem 10 kW a výměníkem, která se postará o příjemnou atmosféru i úspory na energiích.
Měsíční náklady: Pouhých 6 000 Kč, což zajišťuje mimořádně úsporný provoz celého domu.
Zabezpečení: Dům je vybaven kamerovým systémem a připraveným systémem zabezpečení, což zaručuje bezpečné bydlení pro Vás a Vaši rodinu.
Zahrada jako z pohádky! Pozemek o rozloze úctyhodných 1 496 m2 Vám poskytne dostatek soukromí i prostoru pro aktivní vyžití, relax nebo třeba zahradničení. Krásná zahrada s orientací na západ zahrnuje venkovní terasu pro letní grilování s rodinou a přáteli, a také prostor pro bazén. Okolní zeleň dává tomuto místu unikátní atmosféru, která Vás ihned pohltí.
Lokalita, která má vše, co potřebujete!
Příroda: Doslova pár kroků od domu začínají běžecké stopy, kde si můžete užít zimní sporty.
Restaurace: Známá a oblíbená restaurace Dvoračka je v blízkosti – ideální místo pro rodinné obědy či posezení s přáteli.
Tento výjimečný rodinný dům v atraktivní lokalitě je nyní na prodej a jeho cena odpovídá kvalitám této nemovitosti i všemu, co Vám může nabídnout – od perfektního technického stavu až po nádherné okolí.
Neváhejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti. Přesvědčte se na vlastní oči, že tento dům je skutečně tím ideálním místem pro Váš nový domov. Kontaktujte ještě dnes makléřku nabídky, budu se na vás těšit!
En. náročnost b.: C - Úsporná (142 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH,