Prodej rodinného domu

Nabízím k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 150 m² v Benátkách nad Jizerou III, ulice Obodřecká, ve staré zástavbě. Dům stojí na hezkém pozemku s krásnými výhledy na zámek a okolí. Pokud chcete vidět skutečný stav a dispozice domu, klikněte na virtuální prohlídku. Celý pozemek je oplocený (zdí a pletivem), s přístupem ze tří stran. Pozemek je v zastavitelném území s možností výstavby dalšího domu. Dispozice domu je rozdělená na obytnou a užitkovou část. Obytná část: byt 2+1 o celkové výměře 87 m², zahrnující propojovací chodbu, dva pokoje, prostornou kuchyni s jídelnou, koupelnu s vanou a WC. Užitková část: vstup ze dvora do sklepa, kotelny (elektřina + tuhá paliva), skladu na potraviny a přístup na půdu. Užitkovou část domu je možné snadno přeměnit na obytný prostor, čímž by se zvýšil obytný potenciál celé nemovitosti. Na pozemku se nachází garáž s možností parkování a zastřešené venkovní posezení s krásnou zahradou, které poskytuje klid a soukromí. Dále jsou zde zděné kůlny (chlévy) na uskladnění věcí a další sklípek. Dům prošel průběžnými rekonstrukcemi: plastová okna (2021), nové vyústění komínů (cca 10 let, využívá se pouze jeden komín), střecha původní v dobrém stavu (pálená taška), elektřina původní (hliník). Dům je napojen na veškeré IS: dálkový vodovod, kanalizace, elektřina, plynová přípojka na pozemku. Není v záplavové zóně a je bez právních vad a zástav. Velmi dobré spojení do Prahy a Mladé Boleslavi. V Benátkách nad Jizerou je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, úřady, lékaři, lékárny, pošta, obchody, restaurace). Financování hypotečním úvěrem zajistím. Podrobnosti u makléře.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Mladá Boleslav
★ Adresa: Benátky nad Jizerou, Benátky nad Jizerou III, Obodřecká
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 314 m2
★ Plocha zastavěná: 150 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 733 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.