Byt, OV, dispozice 3+kk, výměra 58 m2, lodžie 6 m2, sklep 3

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+kk s lodžií, která se nachází v lukrativní části města Litoměřice, v ulici Kollárova.

Jedná se o velmi klidnou a oblíbenou část města, v blízkosti jeho širšího centra, kde jsou nemovitosti často vyhledávané, a to jak pro vlastní bytové potřeby, tak pro účely investice. V pohodlné docházkové vzdálenosti několika málo minut od domu, popřípadě v dobré dojezdové vzdálenosti, najdeme kompletní občanskou vybavenost -> základní i mateřská škola, lékař, lékárna, prodejny potravin, dětské hřiště, pošta, restaurace, posilovna, supermarkety, vlakové nádraží, zastávky meziměstské autobusové dopravy DÚK a zastávky MHD, sportoviště či provozovny nejrůznějších služeb. Centrum města je od domu vzdáleno přibližně 1,4 km. Právě blízká občanská vybavenost a také dobrá dopravní dostupnost dané lokality je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. Okolní zástavbu tvoří další panelové, ale i rodinné domy, což přidává lokalitě na klidu, což společně s množstvím udržované zeleně, tvoří pěknou část města. Litoměřické okolí je poté známé pro krásu přírody a nespočet výletních či turistických cílů i dalších možností pro trávení volného času.

Samotná bytová jednotka, jež prošla v nedávné době kompletní rekonstrukcí, je umístěná v přízemí kompletně revitalizovaného panelového domu bez výtahu, který je zateplený, osazený plastovými okny a rekonstrukcí prošla také jeho střecha, rozvody inženýrských sítí a vnitřní společné prostory.

Pěkně prosvětlený byt o podlahové ploše 58 m2 se sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny a vstupní chodby s přístupy do všech místností. 3D půdorys si můžete projít zde - https://poly.cam/capture/52F151F6-442B-406B-ACB3-6F340538CD52
Díky velmi dobré a praktické dispozici je byt prostorný a jeho neprůchozí pokoje vytvářejí příjemný pocit soukromí. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a vkusně propojený s kuchyňským koutem. V obývacím pokoji je situovaný vstup na lodžii o výměře 6 m2, která nyní mimo jiné poskytuje fajn místo k posezení. Kuchyňský kout je vybavený zánovní kuchyňskou linkou (v tzv. elkovém provedení) s množstvím pracovních ploch i úložných prostor a také spotřebiči -> elektrická varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba a další drobné spotřebiče. Ložnice a dětský pokoj poté plně pojmou veškerý potřebný nábytek i vybavení a jsou orientovány na severovýchodní stranu. V koupelně se zděným bytovým jádrem, které je obložené moderním keramickým obkladem, je situovaná rohová vana, umyvadlo se zrcadlem a koupelnovou skříňkou, společná toaleta a místo pro automatickou pračku i sušičku. Vstupní chodba bytu je vybavená šatní skříní a poskytuje u místo pro botník.
K bytu náleží komora na patře o výměře 1,5 m2 a sklepní kóje o ploše 3 m2.

Výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady spojené s jeho užíváním, které činí 5.800,- Kč př