1+kk, OV, komora, sklep, původní stav, skvělá lokalita, Lito

Realitní kancelář Vám nabízí k převodu vlastnického práva bytovou jednotku v osobním vlastnictví, o dispozici 1+kk, a to v Litoměřicích, v ulici Hynaisova. Jednotka je umístěna ve druhém patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a její celková plocha činí 33,10 m2. Bytová jednotka je sice v původním stavu, ale její největší předností je skvělá a klidná lokalita a nízké náklady s jejím užíváním spojené. Ani případná rekonstrukce bytu dle potřeb a přání nového vlastníka pak nebude příliš nákladná. Vstup bytu tvoří chodba s přístupy do obytné části a do koupelny. Obytnou část pak tvoří jedna místnost s kuchyňským koutem. Tato místnost Vám bude sloužit jako obývací i spací část v jednom. Z oken pokoje je nádherný výhled do okolí. V kuchyňském koutu je k dispozici klasická linka s elektrickým sporákem. Koupelnové jádro je dosud umakartové a součástí je sprchová vanička, umyvadlo a toaleta. Okna jsou plastová a na podlaze je položeno linoleum. Vytápění a ohřev teplé vody jsou dálkové. K bytu náleží menší komora na společném patře a sklepní kóje ve společných prostorách suterénu bytového domu. V dané lokalitě je veškerá, běžně dostupná občanská infrastruktura a rovněž velmi dobrá dopravní dostupnost, včetně nedalekého nájezdu na dálnici D8 směr Praha či Drážďany. V okolí domu je navíc možnost vycházek na nedalekou Mostnou horu. Celkově je pak celá lokalita velmi příjemná a zaručující klidné bydlení. Za zmínku jistě stojí i Průkaz energetické náročnosti budovy se svojí energetickou třídou B, která ji klasifikuje jako velmi úspornou, snižující tedy celkové finanční náklady s užíváním bytu spojených. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako velmi vhodná investiční příležitost. Bytová jednotka je dosud obsazena nájemcem, kterému nájemní smlouva končí v měsíci červnu 2025. Nájemce zde však může případně zůstat v nájmu i nadále. Pro více informací a sjednání prohlídky bytu pak volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám zajistíme. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 595 000 Kč