Prodej bytu 3+KK, ul Brechtova - Praha 4

Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout prodej bytu v klidné lokalitě Prahy 11 – Jižní Město ul. Brechtova.
Byt 3+kk v osobním vlastnictví se nachází ve 4. patře (5.NP) udržovaného panelového domu s dvěma výtahy. Celková plocha bytu je 67m2. K bytu patří na patře u bytu uzamykatelný sklep. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní, který vytváří útulný, velký, slunný, otevřený prostor vhodný k odpočinku i k posezení s přáteli. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou, troubou a odsavačem. Velká předsíň nabízí dostatek úložného prostoru díky velkému prostoru vestavěných skříní (zde je i místo na pračku). Koupelna s vanou prošla částečnou rekonstrukcí. WC s umyvadlem zvlášť. V předsíni je vchod do všech místností, tedy i do dvou ložnic jedna je menší, druhá větší výhled volný na klidné okolí domu. Elektroinstalace byla upravena s ohledem na bezpečnost a výkon spotřebičů. Rozvody vody upraveny s dvěma vodoměry v bytě, spolehlivé připojení k internetu, aktuálně zajištěno od O2. Podlahová krytina – dlažba a lino. Okna nová plastová, dveře nové, jádro zděné. Topení dálkové. 5 bytů na patře pod vlastním uzavřením. Hlavní vchod do domu přizpůsoben pro kočárky a pro vozíky (ZTP), dva velké výtahy. Dům je zateplený s novou fasádou, výměna všech oken, rekonstrukce elektro, provedení revizí, provedena výměna odpadů. Vchod na čip, kamerový systém, měřiče tepla a vodoměry odečítány dálkově. SVJ pronajímá prostory v přízemí zisk část jde do fondu oprav a část vlastníkům. SVJ je společenství tří vchodů.
V blízkosti domu Hostivařský park - koupaliště, metro cca 10 min. (Háje -Opatov). Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností do centra. Rodiny s dětmi. V blízkosti je všechno ke spokojenému bydlení – obchody, školky, školy, lékaře, sportovní hala, bazén, zeleň.
Prohlídku bytu doporučuji.