Prodej byt 3+kk, 61㎡

Světlý byt, klidná lokalita se skvělou dostupností do centra, balkón, společná zahrada a pouze 4 bytové jednotky v domě.
Představujete si i Vy takto Vaše nové bydlení?

Potom čtěte dále.

Toužíte po klidném a komfortním bydlení? Představujeme Vám krásný byt 3+kk o rozloze 59 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu na ulici Slovinská, v žádané lokalitě Královo Pole.

Předností této bytové jednotky je bezpochyby balkon otočený do zahrady s výměrou 1,8 m² orientovaný na jihozápad, nabízející malebný výhled do klidného vnitrobloku se starobylou zástavbou. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, prostorná vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou - to vše tvoří ideální prostor pro moderní rodinný život.

Tento byt je vytápěn nízkoteplotním vodním podlahovým vytápěním napojeným na společné tepelné čerpadlo v domě, což zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění. Tak stejně i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo v suterénu domu.
Obytné pokoje jsou osazeny velkými francouzskými okny s předokenními žaluziemi pro maximální soukromí. Stejně tak i obývací pokoj s kuchyňským koutem je osazen velkoformátovými francouzskými okny.

Samotný dům prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně nového zateplení, fasády, rekonstrukcí veškerých el.rozvodů a odpadů, nové střešní krytiny Tondach, výměny oken za trojskla a instalací fotovoltaické elektrárny na střeše, která je napojená na tepelné čerpadlo, což přispívá k ekologickému a úspornému provozu domácnosti.

Součástí vybavení bytu je i moderní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů.
Ke komfortu bydlení patří i ovládání vstupního prostoru domu – přes mobilní telefon lze zachytit příchozí návštěvu i v případě, že majitel bytu není přítomen.

Technologie instalované v domě v kombinaci s energetickým štítkem domu C zajišťují maximální komfort bydlení .

V celém domě se nachází pouze čtyři bytové jednotky, což zaručuje klid a soukromí.
K domu náleží i společná zahrada o celkové výměre cca 123 m², které každý vlastník může využít třeba pro společné setkání s přáteli, letnímu grilování nebo jen tak pro relax.

Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného bytu, který kombinuje komfort moderního bydlení s atmosférou historického Brna.

Aktuálně bytovou jednotku užívají nájemníci s 3 měsíční výpovědní dobou.
Kontaktujte mne pro více informací a domluvte si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108271.