Prodej byt 2+kk, 73㎡

Moderní byt v klidné lokalitě s prostornou terasou.

Představte si Vaše nové bydlení v příjemném prostředí blízko centra, kde se setkává klid s moderním komfortem. Tento světlý a prostorný byt 2+kk o rozloze 57,27 m² je situován v 1. podzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu na ulici Slovinská v žádané lokalitě Královo Pole.

Tento byt nabízí unikátní terasu o rozloze 15,6 m², která je ideálním místem pro relaxaci nebo posezení s přáteli. Díky velkým francouzským oknům je byt příjemně světlý. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, jedna samostatná neprůchozí ložnice, prostorná vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a také praktická komora/spížka pro uložení všeho potřebného.

Byt je vytápěn nízkoteplotním podlahovým topením napojeným na společné tepelné čerpadlo, což zajišťuje úsporný provoz. Ohřev teplé vody je rovněž řešen tepelným čerpadlem umístěným v suterénu domu.

Dům prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, zahrnující zateplení, novou fasádu, výměnu el. rozvodů, rozvodů odpadů, výměnu nových plastových oken za trojskla a instalaci fotovoltaické elektrárny na střechu domu, která je napojená na tepelné čerpadlo, což přispívá k ekologickému a úspornému provozu domácnosti.

Tato kombinace moderních technologií a energetického štítku C poskytuje ekologické a úsporné bydlení.
Součástí vybavení bytu je i moderní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů.
Ke komfortu bydlení patří i ovládání vstupního prostoru domu – přes mobilní telefon lze zachytit příchozí návštěvu i v případě, že majitel bytu není přítomen.

V domě se nachází pouze čtyři bytové jednotky, což zaručuje příjemnou atmosféru a dostatek soukromí.

Ke společnému užívání všech majitelů slouží zahrada o výměře 123 m², ideální pro společenské akce nebo odpočinek.

Nenechte si ujít možnost bydlet v tomto krásném bytě, který nabízí komfortní a moderní bydlení v historickém prostředí Brna. Byt je aktuálně pronajatý s výpovědní dobou tři měsíce.
Pokud by nový majitel dal přednost koupi bytu i s nájemníkem, lze realizovat i tuto variantu.

Kontaktujte mne pro více informací a domluvte si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108276.