Prodej, domy/rodinný, 260 m2, Tolstého 208, Liberec XXXIII-M

Prodej, domy/rodinný, 260 m2, Tolstého 208, Liberec XXXIII-Machnín, 46001 Liberec (nečleněné město) [ID 67916]

Prodej rodinného domu s dvěma byty, garáží, skladovými prostory a zahradou. Dům je v katastru vedený jako bytový.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s velkým potenciálem včetně zahrady a zpevněné plochy umžňující parkování 5-ti osobních aut o velikosti 1040 m². Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost na rozdělení na 3 samostatné byty, jeden nebytový prostor s prostornými sklepy a skladovými prostory v samostné vedlejší stavbě.
V domě se nachází:
Byt 2+1 ve zvýšeném přízemí o výměře 74 m².
Byt v patře o výměře 80,2 m², který zahrnuje terasu (4,5 m²).
Půdu s možností vestavby menšího bytu o dispozici 3+kk (55 m²).
Dům je celý podsklepený, kde se nachází:

Kotelna t.č. tuhá paliva,
sklep na uchovávání potravin,
dílna,
pracovna,
prostor pod schody, který lze upravit na WC pro pobyt na zahradě.
Na pozemku se dále nachází:

Zděná garáž,
Stavba nezapsaná v katastru, sloužící jako skladové prostory.
Dům je napojen na vodovod a elektřinu, likvidace odpadních vod je řešena vyvážecí jímkou, v řešení je aktuálně ČOV.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností na trase MHD č. 16 - zastávka cca 300 m, vlaková zastávka na trati Liberec - Hrádek nad Nisou, centrum Liberce autem 10 min.
Při prodeji se nabízí více variant :
1) objekt č.p. 208 + vedlejší stavba + dřevěná garáž a pozemek cca 1040 m2 za 7.890.000,-kč
2) prodej včetně zahrady a vedlejší stavby na st 339 za 10.500.000,-Kč

Pro detaily nabídky volejte makléře.


Cena: 7 890 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 7000

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Ve výstavbě
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 1150
Plocha zahrady: 1000
Plocha pozemku: 1040
Plocha zastavěná: 125
Užitná plocha: 260
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: jímka
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 74m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: 5

Datum nastěhování: 01.05.2025
Rok výstavby: 1920
Rok rekonstrukce: 2021