Prodej řadového domu 3+1, 82 m2, s terasou, zahradou a krásn

Ev.č. 01143
Prodej řadového domu 3+1, 82 m2, s terasou, zahradou a krásným výhledem na Ještěd – Liberec XII - Staré Pavlovice

Hledáte útulné bydlení v klidné části Liberce s nádherným výhledem na Ještěd a Ještědský hřeben? Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný řadový dům o dispozici 3+1 v ulici Sobotecká, Staré Pavlovice. Dům prošel v roce 2017 rekonstrukcí. Zateplení domu kvalitním fasádním systémem Novabrik. Užitná plocha domu činí 82 m2.

Dispozice a vybavení
Přízemí
Vstup do domu vede přes zádveří, odkud se dostaneme do prostorné kuchyně. Vedle kuchyně je spíž, která nabízí praktický úložný prostor. V přízemí se dále nachází technická místnost s WC, plynovým kotlem, pračkou a sušičkou. Dominantou přízemí je obývací pokoj, který je velmi světlý a vzdušný, s přímým vstupem na terasou a zahradu přes francouzské dveře. Zahrada o výměře 91 m2 je orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.

Patro
Dřevěnými schody se dostaneme do horního patra, kde se nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem i WC. Dále je zde ložnice s prostornou vestavěnou skříní a dětský pokoj, který je vybaven dvěma velkými vestavěnými skříněmi. Ve všech oknech domu jsou žaluzie, které poskytují soukromí a regulují světlo.

Garáž a parkování
Součástí prodeje je zrekonstruovaná garáž, která se nachází cca 20 m od domu. Parkovat lze také přímo před domem.
Garáž je možno z prodeje vyjmout a snížit kupní cenu za dům.

Lokalita a občanská vybavenost
Staré Pavlovice jsou vyhledávanou a klidnou částí Liberce s perfektní dostupností do centra města. V blízkém okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní středisko i sportovní areály. Výhodou je také skvělá dopravní dostupnost – MHD zastávka je nedaleko a autem jste v centru Liberce během pár minut.

Provozní náklady
Měsíční zálohy na provoz domu jsou:
• voda: 700 Kč
• elektřina: 2 000 Kč
• plyn: 3 000 Kč

Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, nízkými provozními náklady. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky!
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (189 kWh/m2 za rok)
Cena: Součástí kupní ceny je i garáž, která nemusí být součástí prodeje domu, včetně provize, včetně právního servisu.