Prodej domu se zahradou 268 m2 5M u rychlého jednání sleva

Prosím čtěte popis inzerátu.
Dům dostupný k prohlídce a k prodeji až za 1 měsíc.
Jedná se o dům o velikosti 190 m2 zastavěná plocha s nádvořím se zahradou 78 m2.
Od Prahy autem 20 minut nebo vlakem 35min.
V minulém roce (2024) byl dům oceněn na 5.490.000 kč. Myslím si ale že to má i větší cenu po inflaci.

Dům je potřeba mírně opravit nebo upravit dle vašich potřeb. Když se do něj vrazí 200 000, bude hned hezčí a modernější co se týče vybavení nebo elektro spotřebičů.
(Po domluvě mohu detaily opravit sám)

Dům je sítovaný: Elektřina, voda, plyn, internet, tv a další.
V kuchyni elektrický i plynový sporák.
Dům se prodává i s výbavou nebo se dá vyklidit.

Pro realitky: Nechceme z důvodu malých nabídek jejich investorů.
Chtěl bych tedy flipera co s tím obchoduje nebo normálního kupce který to odkoupí rychle.

Na domě se dá velice vydělat pokud to někdo zainvestuje a to tak že bud dá 200 000 na úpravu domu a moderní vybavení a nabral by tak na hodnotě až 700.000 nahoru.

Dá se také investovat cca 1.500.000 a může se přistavět nahoru.
Tímto by nabral dům hodnotu až 12.000.000 kč.

Veškeré přepisy a jiné okolo prodeje pouze u advokáta nebo notáře !

5.000.000 kč
Při rychlém jednání možná sleva.
Prodej a prohlídka možný až za 1 měsíc.





Popis domu:
Jako první je dvorek kde se dají zaparkovat 2 auta a stavební zateplená bunka která sloužila jako studio.
Dále je dům s před chodbou, velkou chodbou, špajzem a naproti špajzu úložný prostor spíše na hygienické věci.
Dále je velká kuchyn která je spíše i obývák + se zde nachází koupelna se záchodem.
Dále jsou 3 místnosti s další před chodbou.
První místnost je brána spíše jako sklad kvůli tomu že nemá okno, jinak lze využít jako další pokoj.
Dále jsou 2 pokoje se 4 okny a každá má 2.
Z velké hlavní chodby je pak vstup na zahradu kde se nachází menší prostor na posezení u krbu. Dále je pak zahrada a velká půda + dílna která je potřeba mírně opravit nebo zbourat viz. foto. Koupelna stačí lehce upravit a vyměnit vanu nebo jí jen repasovat spešl barvou. Koupelna bude vymalovaná brzy, takže nebude ta hnusná zed vpravo.
Dům se nachází v nezátopové oblasti, 5 minut chůze od centra, jsou zde školy a veškeré potřebné prvky pro vaše děti i vás. Nejbližší krám je cca 200 m od baráku nebo pak 600 m v centru vše.