Prodej, novostavba RD 4+kk, Hranice IV-Drahotuše, ul. Hranic

Exkluzivně vám nabízím ke koupi moderní novostavbu domu 4+kk se zahradou. Dům je nízkoenergetická dřevostavba ve výstavbě a bude dokončen cca do konce 06/2025. Nyní probíhají interiérové práce.
Dům se nachází v Drahotuších, místní části města Hranice a stojí na pozemku o celkové ploše 772 m², v centrální části obce.

Dispozice domu, jehož celková podlahová plocha je 92 m² – vstupní chodba, která centrálně dům rozděluje do technické místnosti, samostatného WC, koupelny s vanou a sprchovým koutem a dalším WC, ložnice, dvou pokojů a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (instalace kuchyňské linky není součástí prodeje). Z obývacího pokoje je výstup přes HS portál na zahradu s možností dodělání terasy a dále je v obývacím pokoji příprava na krbová kamna. Celý půdorys domu naleznete ve fotogalerii.
Dům bude napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci dešťovou i splaškovou. O vytápění domu a ohřev vody se postará výkonné tepelné čerpadlo, které bude napojené na teplovodní podlahové vytápění v celém domě. Okna jsou plastová s trojsklem a na části z nich proběhla i příprava na elektrické předokenní žaluzie.

Parkování na pozemku s možností dobudovat garáž nebo kryté parkovací stání.

Podívejte na video prohlídku, která nabízí souhrn toho nejdůležitějšího, dále vizualizace exteriéru a prohlédněte si také půdorys domu. Prohlídky po dohodě s makléřem. Budu se na vás těšit na prohlídce této moderní novostavby.

ev.č.: 1906
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 82,7 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 110
užitná plocha (m2): 92
plocha parcely (m2): 772
počet podlaží objektu: 1