Byt, OV, dispozice 2+1, výměra 62 m2, dobrý stav, sklep, obe

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi pěknou bytovou jednotku o dispozici 2+1, která se nachází v Ústí nad Labem, v oblíbené části Neštěmice, v ulici Sibiřská.

Jedná se o klidnou a tím také lukrativní lokalitu, kde je bydlení často vyhledávané. Nejbližší okolí domu je tvořeno udržovanou zelení, zástavbou dalších panelových, ale i cihlových či rodinných domů a menší zástavbou občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jen několika málo minut od domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou úřad, základní a mateřská škola, lékárna, lékař, prodejny potravin, supermarkety, vlaková zastávka, zastávky MHD a meziměstské autobusové dopravy DÚK, sportoviště, dětské hřiště, restaurace a provozovny dalších nejrůznějších služeb. Další občanská vybavenost je samozřejmě k dispozici v centru města. Za zmínku také jistě stojí i možnost procházek do okolní přírody, například k zřícenině hradu Blansko, Blanskému vodopádu, řece Labe či na vyhlídku Antonína Nydleho a další. Výhodou této nemovitosti je i velmi dobrá dopravní dostupnost dané lokality, a to jak autem, tak prostřednictvím pravidelných spojů veřejné dopravy.

Samotná bytová jednotka je situována v 1. patře plně rekonstruovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny, vybavený zánovním výtahem a revitalizací prošla i jeho střecha, rozvody IS i vnitřní společné prostory.

Bytová jednotka o podlahové ploše 62 m2 se sestává z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, toalety, šatny a vstupní chodby s přístupy do všech místností. Její interiér je čistý a v dobrém stavu -> stěny jsou čistě vybílené, umakartové jádro opravené a polepené kvalitní voděodolnou tapetou. Byt proto poskytuje komfortní bydlení. Kuchyně je prostorná a vybavená zánovní kuchyňskou linkou s množstvím pracovních ploch i úložných prostor a také spotřebiči -> digestoř, elektrická trouba s plynovým sporákem. V rámci tzv. elkového provedení je součástí kuchyně i prostor pro jídelní set či další vybavení. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a pohodlně pojme veškerý potřebný nábytek. Ložnice je taktéž prostorná a jistě dokáže zajistit klid pro nerušený odpočinek. V koupelně je umístěná vana, umyvadlo a místo pro automatickou pračku. Toaleta je samostatná. Součástí vstupní chodby je praktická komora, která může být využívána jako šatna či místo pro uskladnění tzv. věcí do domácnosti.

Díky dobré dispozici byt působí prostorným, a hlavně velmi příjemným dojmem s pocitem soukromí. Nemovitost je po většinu dne hezky prosvětlena a prosluněna. K bytu náleží uzamykatelná lodžie v mezipatře a také sklepní kóje o výměře 3 m2. Parkování je možné v těsné blízkosti domu. Bytová jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro účely investici, jejímž předpokladem je dobrý výnos, resp. zhodnocení.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na Vás! Třída energe