Prodej apartmánu-studia 2+kk v nízkoenergetickém domě, Praha

Nabízíme k prodeji moderní apartmán-studio dispozice 2+kk o užitné ploše 54 m², nacházející se v přízemí třípodlažní novostavby nízkoenergetického domu na ulici Slatiňanská v atraktivní lokalitě Praha Horní Počernice. Tento prostor je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice s vysokým potenciálem pronájmu. Při koupi na firmu lze uplatnit odpočet DPH 21 %.
Moderní bydlení v klidné lokalitě a přesto v dosahu Prahy.
Apartmán se nachází jen pár kroků od malebného Chvalského rybníka, který je ideální pro relaxaci a procházky v přírodě. Navíc je zde perfektní dostupnost občanské vybavenosti – pouhých 10 minut pěšky se nachází obchodní centrum Černý Most s širokou nabídkou nákupních možností a stanicí metra (linka B). Jen kousek od domu najdete také LIDL, takže všechny každodenní potřeby máte doslova na dosah ruky.
Kvalitní novostavba s důrazem na detail a nízké provozní náklady
Nemovitost je součástí menšího projektu s pouhými pěti jednotkami, což zaručuje větší soukromí a klid. Dům je postaven s důrazem na kvalitu materiálů a provedené práce, což ocení jak budoucí majitelé, tak případní nájemníci. Dům je nízkoenergetický, což znamená nízké provozní náklady na vytápění a další energie. V bytě je instalováno moderní podlahové vytápění s vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje komfortní teplotu a efektivní vytápění.
Bonus: možnost zahrady, terasy nebo garáže
K apartmánu je možnost dokoupení zahrady nebo terasy, což je ideální pro ty, kteří hledají venkovní prostor k relaxaci a trávení volného času. Zahrada bude realizována podle studie architekta, což zaručuje její estetiku i funkčnost. K bytu je dále možnost přikoupení dvougaráže, která poskytne dostatek prostoru pro parkování.
Výhody bytu:
- Dispozice 2+kk, užitná plocha 54 m²
- Podlahové vytápění s vlastním plynovým kotlem
- Nízké provozní náklady díky nízkoenergetickému standardu B
- Menší projekt se pěti jednotkami – více soukromí
- Atraktivní lokalita u Chvalského rybníka a v blízkosti Černého Mostu
- Možnost odpočtu DPH 21 % při koupi na firmu
- Možnost dokoupení zahrady, terasy nebo dvougaráže
Cena:
Apartmán je nabízen za cenu 7 020 000 Kč. Tato investice je díky své lokalitě, kvalitě stavby i potenciálu pronájmu velmi výhodná.
Lokalita:
Ulice Slatiňanská, Praha Horní Počernice, je výjimečná kombinací klidu, přírody a perfektní dostupnosti do centra Prahy hromadnou dopravou i autem. V okolí najdete školky, školy, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i širokou nabídku obchodů.
Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti. Vaše nové bydlení nebo investiční příležitost na vás čeká.

ev.č.: 2173
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 54
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 54