Byt 2+1 po rekonstrukci v Úpici

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, který je umístěný ve 2.NP bytového domu v Seifertově ulici v Úpici.
Byt je po částečné rekonstrukci z roku 2021, kde proběhla výměna kuchyňské linky za novou, obložení koupelny i WC, vybudování tech.místnosti, položené nové podlahové krytiny, nově rozvody v kuchyni a v koupelně, atd.). Do bytu tedy můžete přijít pouze s taškou a hned bydlet. Podlahová plocha bytu včetně sklepa (3m2) je 52,8m2.
Dispozice bytu: centrální vstupní předsíň (4m2), po pravé straně jsou dveře do prostorného obývacího pokoje (17,7m2), kde je umístěný i jídelní stůl, z této místnosti je vchod do kuchyně (7m2). Po levé straně předsíně jsou dveře do ložnice (15,6m2). Obě obytné místnosti jsou tedy samostatně přístupné. Z předsíně jsou vstupy na WC (1,3m2), do koupelny (2,2m2) a do technické místnosti (1,5m2), která vznikla zrušením chodbičky do kuchyně.
Dům je po revitalizaci z roku 2014 (zateplení, fasáda, okna, vchodové dveře, schránky, zvonky atd.) + 2021 (střecha - zateplení + krytina PVC). V domě je též společný prostor v podobě kolárny / kočárkárny. Objekt je chráněn kamerovým systémem. Velkou devízou je velmi dobře fungující SVJ. Energetická náročnost budovy: D (před zateplením).
Budova je napojena na veřejný vodovod, elektřinu, plyn (ohřev vody, vaření), kanalizaci a vytápění je zajištěno dálkově (horkovod). Za domem je k dispozici oplocený pozemek, kde je možné pověsit prádlo nebo posedět s kávou.
Měsíční náklady (pro 2 osoby) : FO – 1245,- Kč, záloha na studenou vodu 500,- Kč, záloha na teplo 1000,- Kč, další platby do SVJ (el.spol.prostor, odměna výboru, příspěvek na správu, atd.). Záloha na el. 1000,- Kč, záloha na plyn 800,- Kč (vaření, ohřev vody).
PENB D