Družstevní byt 4+kk o ploše 120 m² + terasa 203 m² v develop

Anuita: 11682870 Kč, cena včetně provize a právního servisu, Zprostředkujeme Vám prodej výjimečného družstevního bytu 4+kk o ploše 120 m² + terasa 203 m² v developerském projektu „Malý Háj“ od společnosti FINEP (kolaudace 9/2025). Lokalita Praha 10 – Dolní Měcholupy. Byt se skládá z obývacího pokoje, tří ložnic, dvou koupelen (jedna s toaletou), dále samostatné toalety, vstupní chodby a obrovské terasy. Situován v 3. podlaží novostavby s výtahem (celkem 6NP), okna mají jižní a východní orientaci.
K bytu náleží příslušenství v podobě dvou vedle sebe umístěných garážových stání a dvou komor o celkové ploše 8,4m², vše již zahrnuto v kupní ceně.
Součástí vybavení bytu je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli). V obývacím pokoji a dvou místnostech podlahové topné konvektory, posuvné vstupní dveře na terasu. Součástí vybavení terasy je vyvýšené pódium (materiál dřevoplast, dekor teak), dále dvě pergoly. Možnost instalace venkovní kuchyně. Možnost využít dotaci na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² (podlahy dle vlastního výběru).
Perfektní dopravní dostupnost vozem. Stanice autobusu vzdálena 2 minuty chůze od domu, cesta na stanici metra A - Depo Hostivař potrvá jen 12min. V místě kompletní občanská vybavenost – obchody i služby. Sportovce potěší rozsáhlá venkovní posilovna a cyklostezka. Plánovaným rozvojem území je výstavba základní a mateřské školy, které budou kolaudovány do roku 2029 (Nyní ZŠ i MŠ v Dolních Měcholupech a Štěrboholích). Dále výstavba tramvaje v horizontu 10 až 15 let.

Prodej bytu formou převodu družstevního podílu.
Financování: - cena za postoupení: 4.660.352,- Kč - doplatek/anuita: 11.682.870,- Kč. Družstevní anuitu můžete splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani svůj věk). Splatnost anuity rozložena na 30 let. Úroková sazba 5,91% s fixací 3 roky. Měsíční splátka anuity 70.037,- Kč, splácení bude zahájeno po převzetí dokončeného bytu. Po 3 letech dojde k aktualizaci úrokové sazby. V případě částečného splacení anuity dojde k ponížení měsíční splátky. V případě celkového splacení anuity možnost převodu do osobního vlastnictví. Na Vaše dotazy rádi odpovíme. Ev. číslo: 31706. Energetický štítek: B (213 kWh/m2/rok).