RD s prodejnou, bytem + půdou v Olomouci

Prodej rodinného domu s bytem 2+1, prodejnou, skladem a půdou pro vestavbu bytu na Ostravské ulici v Olomouci – městské části Hodolany.

Dům je umístěn přímo u zastávek MHD - tramvaje i autobusu a v těsné blízkosti autobusového nádraží a podchodu. Jde tedy o místo, kde se pohybuje větší počet osob a proto dům do nedávna sloužil k podnikání v maloobchodní prodejně i pro bydlení.

Jednotlivá podlaží domu:
1.NP - prodejna + zázemí prodejny a sklad, 120 m2,
2.NP - byt 2+1, 66 m2,
3.NP - půda se střešními okny - příprava pro vestavbu bytu
1.PP - sklep 69 m2.

Celková užitná plocha domu je 329 m2, zastavěná plocha domu je 134 m2, to vše na pozemku o velikosti 134 m2.

Dům byl postaven kolem roku 1930, je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.

V roce 2001 byla provedena poslední rekonstrukce prodejny včetně instalací, přistavěn nový skladovací prostor, vyměněna všechna okna v domě.
Na půdě byla provedena stavební příprava pro vestavbu bytu vč. vsazení střešních oken, provedeno zpevnění krovů a následně položena nová střešní krytina - před 15 lety.
Byt 2+1 a sklep jsou v původním stavu.

Pokud hledáte bydlení s výbornou dostupností do centra města a líbí se vám možnost pasivního příjmu z pronájmu bytu či prodejní plochy, chcete vytvořit půdní vestavbu a nevadí vám rekonstrukce nebo tu potřebujete zařídit sídlo firmy, obchod či ordinaci, je tato nemovitost právě pro Vás.
Přijďte se podívat.

Původní cena 7.890.000 Kč