Rodinný dům 5kk novostavba

🏡 Novostavba 5+kk se zahradou jen 7 minut od Olomouce!
Hledáte ideální místo pro pohodlné a úsporné rodinné bydlení?
Představuji Vám výjimečný dům v obci Dubany – novostavbu s dispozicí 5+kk, zahradou o velikosti 209 m² a skvělou dostupností do Olomouce (7 minut jízdy) i Prostějova.

🧱 O DOMĚ:
Tato zděná novostavba je postavena z kvalitního systému Ytong a zateplená 10 cm grafitového polystyrenu s výbornými termoizolačními vlastnostmi.
Hrubá stavba byla dokončena na podzim 2022, finální silikonová fasáda v létě 2023.

Dispozičně je dům navržen s důrazem na komfort a funkčnost:
Přízemí: prostorná předsíň, pracovna, koupelna, velký obývací prostor s kuchyňským koutem (s přípravou na krb) a vstupem na budoucí terasu i zahradu.
Patro: hlavní ložnice s velkou šatnou, dva neprůchozí pokoje a prostorná koupelna ideální pro relaxaci.

🔧 TECHNICKÉ PARAMETRY A VÝBAVA:
Kvalitní vstupní bezpečnostní dveře
Sedmikomorová okna Veka s trojsklem
Kompletně dokončené rozvody elektřiny a vody
Příprava pro fotovoltaiku a tepelné čerpadlo
Dokončené sádrokartonové stropy, lité podlahy, termoizolační omítky
Příprava na noční LED osvětlení na schodišti
Střecha z kvalitního trapézového plechu Satjam, půda zateplená minerální vatou a vhodná jako úložný prostor

♨️ MOŽNOSTI VYTÁPĚNÍ:
Krb
Podlahové topení
Tepelné čerpadlo
Elektrokotel
Klimatizace

🌳 EXTERIÉR A PŘÍPOJKY:
Napojení na obecní vodovod a kanalizaci
Plynová přípojka před domem
Připravený kabel pro dobíjení elektromobilu

Optický kabel pro vysokorychlostní internet (od 2024)
Parkování pro více vozů před domem + schválené další stání
Zahrada vhodná pro terasu, vířivku, bazén nebo dětské hřiště

Dubany jsou klidná obec s perfektní dostupností do města – ideální kombinace klidu a pohodlí městského života.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a přestěhujte se do léta do nového domova!
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – ráda Vás pozvu na prohlídku.