RD s bytem 4+1 a prodejnou v Olomouci

Prodej rodinného domu s mezonetovým bytem 4+1, prodejnou, skladem a velkoplošnou štítovou reklamou na Ostravské ulici v Olomouci – městské části Hodolany.

Dům je umístěn přímo u zastávek MHD - tramvaje i autobusu a v těsné blízkosti autobusového nádraží a podchodu. Jde tedy o místo, kde se pohybuje větší počet osob a proto dům do nedávna sloužil k podnikání v maloobchodní prodejně i pro bydlení.

Velkou výhodou domu je krom polohy i dobře viditelná velkoformátová plošná reklama na boční straně domu s viditelností na vzdálenost 150 m.
Reklama lze využít buď komerčně pro plošnou inzerci jako doposud a generovat tak pasivní příjem nebo dům viditelně označit jako sídlo firmy - ZDE v případě podnikání.


Jednotlivá podlaží domu:
1.NP - prodejna + zázemí prodejny, sklad, 118 m2
2.NP - mezonetový byt 4+1, 135 m2,
3.NP - mezonetový byt
1.PP - sklep 75 m2.

Celková užitná plocha domu je 339 m2, zastavěná plocha domu je 131 m2, to vše na pozemku o velikosti 131 m2.

Dům byl postaven kolem roku 1930, je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.

V roce 2001 byla provedena rekonstrukce prodejny včetně instalací, přistavěn nový skladovací prostor, vyměněna všechna okna v domě.

Před 15 lety proběhla také rozsáhlá rekonstrukce zbylých vnitřních prostor - rozvodů elektřiny, vody, odpadů, topení a dalšího a zároveň vznikl mezonetový půdní byt 4+1. Byla také kompletně vyměněna střešní krytina za novou, posíleny střešní krovy vč. zateplení půdní vestavby. Sklepní prostory jako jediné zůstaly v původním stavu.

Pokud hledáte pasivní příjem z reklamy a bydlení s výbornou dostupností do centra města, líbí se vám i možnost dalšího příjmu z pronájmu bytu či prodejní plochy nebo si tu chcete zařídit sídlo firmy, obchod či ordinaci, je tato nemovitost právě pro Vás.
Přijďte se podívat.

Původní cena 10.850.000 Kč