Prodej byt 3+kk, 79㎡

Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečný byt o výměře 79 m2, který lze lehkou přestavbou upravit na moderní 3+kk. Byt má plochu 79 m² a nachází se ve třetím patře historického rohového činžovního domu na rozhraní ulic Jana Palacha a Vašatova, v centru města Kladna.

Lokalita
Byt je situován v srdci Kladna, v prestižní lokalitě s bohatou historií a výbornou občanskou vybaveností. Náměstí Svobody, vzdálené jen pár kroků, je jedním z hlavních bodů kladenského centra a nabízí příjemné prostředí s kavárnami, restauracemi a obchody, které zde vytvářejí živý městský život. Okolní historická zástavba a krásně upravené ulice dodávají lokalitě jedinečný, kouzelný ráz.

Byt
Vstup do bytu zajišťuje zádveří a světlá, prostorná chodba, která vás zavede do kuchyně, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu. Z kuchyně je přístup do obývacího pokoje. Jednoduchou úpravou lze vytvořit otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, a tím získat další samostatný pokoj.

Součástí fotografií je dispoziční plánek, který navrhuje možnosti přestavby. Bytová jednotka má nová dřevěná okna – z pokoje a kuchyně je výhled na náměstí, z ložnice a chodby do klidného vnitrobloku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což přispívá k nízkým provozním nákladům.

Dům
Dům je ve výborném stavu a dobře udržovaný. Právě probíhá dokončení nové fasády, viz fotografie. V domě působí stabilní a hospodařící SVJ. Na vyžádání ráda poskytnu podrobné informace o hospodaření, rozpis záloh a služeb. Byt je vhodný jak pro rezidenční bydlení, tak jako investiční příležitost. Ráda s vámi proberu potenciální výnosy z pronájmu a pomohu s jeho zajištěním.

Okolí
Dopravní dostupnost: Kladno má výbornou dostupnost do Prahy, což ocení nejen dojíždějící. Město je napojeno na autobusovou i vlakovou síť, a dále probíhá výstavba železniční rychlodráhy do hlavního města. MHD zajišťuje snadné spojení mezi jednotlivými částmi Kladna.

Volný čas: Lokalita nabízí pestré možnosti volnočasových aktivit – od procházek a sportu až po kulturní akce. Milovníci dobrého jídla a kávy ocení široký výběr kaváren, bister a restaurací v okolí.

Občanská vybavenost: Kladno nabízí výbornou občanskou vybavenost se školami, zdravotnickými zařízeními a obchodními centry v dosahu. Ve městě najdete pestré možnosti volnočasových aktivit, jako jsou sportovní centra, parky, plavecký bazén nebo zimní stadion. Kulturní život obohacují divadla, kina, galerie a pravidelné společenské akce. Tato vybavenost činí z Kladna atraktivní místo pro pohodlné bydlení a aktivní životní styl.

Neváhejte!

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací o bytě, lokalitě a možnostech jeho přizpůsobení vašim potřebám. Tento byt může být přesně tím, co hledáte!

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109867.