Rodinný dům 6+kk s garáží, bazénem, kolnou a zahradou 2465 m

Ev.č. 00026
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům 6+kk s garáží a stavebním pozemkem v obci Částkov u Tachova. Výměra zastavěné plochy činí 178 m2, výměra zahrady je 2465 m2. Užitná plocha domu je 360 m2. Dům je kolaudován v roce 1993. Předmětem prodeje je třípodlažní stavba s garáží, zahrada s bazénem, bývalý tenisový kurt, zahradní chatka a kotec pro psa. Zahrada je oplocená, osázena vzrostlými okrasnými stromy tímto je zajištěné soukromí, dle územního plánu je v zastavitelném území. Suterén domu slouží jako technické zázemí. Zde se nachází prádelna s kuchyňskou linkou (se sprchovým koutem a vanou), kotelna, dílna, sauna s místností, sklad, posilovna a prostorná chodba. V přízemí domu se nachází zádveří, prostorná obývací hala s kuchyňským koutem (s krbovými kamny) se vstupem na zimní zahradu s krbem, ložnice se vstupem na zahradu a WC. V patře jsou vybudované čtyři ložnice (dvě se vstupem na balkón) a koupelna s WC (sprchový kout). V roce 2019 byla nově položena zámková dlažba před domem. V roce 2023 byla provedena rekonstrukce kuchyně včetně výměny linky a rozvodů elektřiny, vody a odpadů. V tomto roce byla zrekonstruována koupelna s WC v patře. V loňském roce byla provedena rekonstrukce WC v suterénu a celého zádveří, včetně výměny elektrického rozvaděče. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka a kompletní vybavení domu včetně posilovny, venkovní bazén, kotec pro psa a solární panely. Objekt je vytápěn ústředně s kotlem na tuhá paliva (nový plně automatizovaným kotlem) a krbovými kamny v obývacím pokoji. Na hranici pozemku je vybudovaná plynová přípojka. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň jsou zde dvě vlastní studny. Odpad je sveden do čističky odpadních vod. Obec leží 7 km od Tachova, 7 km od dálničního přivaděče (exit Mlýnec). Z obce je pravidelné autobusové spojení. V obci je k dispozici obecní úřad, dětská skupinka – Čtyřlístek, potraviny a pohostinství s kulturním domem.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize.