Rodinný dům s duší i prostorem v Nové Pace.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části města Nová Paka. Tato nemovitost zaujme nejen svou polohou v atraktivní lokalitě, ale i velmi dobrou stavební kvalitou. Dům byl kolaudován v roce 2000 a v roce 2023 prošel rekonstrukcí podkroví, čímž získal modernější vzhled i funkčnost. Celková užitná plocha domu činí 180 m² a disponuje pěti a více pokoji, což nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení nebo kombinaci s pracovním zázemím.

Dům je dvoupodlažní a na jižní straně se nachází lodžie o ploše 6 m², která společně s terasou a venkovním posezením poskytuje příjemné místo pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli. K domu náleží pozemek o velikosti 628 m², z čehož 490 m² tvoří pečlivě udržovaná zahrada. Ta poskytuje dostatek soukromí i možnost relaxace v zeleni.

Vybavení domu zahrnuje kompletní kuchyňskou linku, lednici, sporák, myčku a krb, který zajišťuje příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem a radiátory. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový vodovod a plynovod.

Okolí domu nabízí veškerou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, nákupní centrum, restaurace, pošta, obecní úřad, lékaři, bazén i koupaliště. Lokalita je výborně dostupná městskou hromadnou dopravou, vlakem i po silnici. Dům se nachází v samostatné zástavbě a nabízí klidné a bezpečné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Nové Paky.

Cena nemovitosti činí 11 900 000 Kč včetně DPH a všech poplatků. Prodej je exkluzivní a zahrnuje kompletní právní servis. S financováním formou hypotéky Vám rádi pomůžeme.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Jičín
★ Adresa: Nová Paka, Nová Paka, L. Zívra
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 174 m2
★ Plocha užitná: 180 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 628 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Krb, Lodžie, Terasa, Zahrada, Garáž, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 23
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.