Prodej, byt 2+kk, 54m2, Praha 10, Uhříněves

Exkluzivní nabídka na prodej: byt 2+kk s lodžií, parkovacím stáním a sklepem v atraktivní lokalitě Praha 10 – Uhříněves.
Máte sen o vlastním moderním bydlení s perfektní dostupností, nebo hledáte výjimečnou investiční příležitost? Představujeme Vám světlý a vkusně vybavený byt 2+kk o ploše 51 m², který se nachází v ulici Jindřicha Bubeníčka v oblíbené a klidné části Prahy 10 – Uhříněves. Tento byt je ideální volbou jako startovací pro mladou rodinu, tak i pro podnikatele, kteří chtějí výhodně investovat.
Základní informace:
Dispozice bytu: 2+kk (1.NP)
Užitná plocha: 51 m²
Lodžie: 2,77 m²
Garážové parkovací stání: 28,44 m2, zahrnuto v ceně.
Sklep: 2,48 m2, v objektu garážové ploše.
Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost.
Předsíň (4,43 m²): Praktický vstupní prostor s dostatkem místa + šatna.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,82 m²): Prostorný a světlý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru. Ideální místo pro odpočinek i společenské chvíle, jídelna s prostorným stolem.
Ložnice (12,66 m²): Klidná a útulná místnost s dostatkem prostoru pro manželskou postel a šatní skříň, výstup na lodžii (2,77 m2) perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Koupelna s WC (4,95 m²): Luxusní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, koupelnovým nábytkem a toaletou.
Výhody a přednosti tohoto bytu:
1. Moderní a světlý interiér: Byt je v perfektním stavu.
2. Skvělá lokalita: Uhříněves je oblíbená část Prahy s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, restaurace a lékařské služby v docházkové vzdálenosti.
3. Výborná dopravní dostupnost: Zastávka MHD je jen pár minut chůze, vlakové spojení do centra Prahy do 20 minut. Snadná dostupnost na dálnici D1.
4. Investiční příležitost: Současný majitel má zájem nemovitost prodat do konce roku 2025, ovšem zůstat jako tržní nájemce až do února 2026, což Vám umožní okamžitý příjem z nájmu.
Bezpečné a klidné prostředí s kvalitním zázemím.
Pro jednotlivce či páry: Moderní bydlení s dostatkem prostoru a blízkostí přírody.
Pro investory: Výhodná koupě bytu s nájemcem.
Důvod prodeje:
Současný majitel plánuje přestěhování do nového bytu, který je ve výstavbě, bude připraven k nastěhování v únoru 2026. Do té doby má zájem pokračovat v užívání tohoto bytu jako nájemce, což Vám, jako novému majiteli, zajišťuje příjem.
Lokalita:
Uhříněves je jednou z nejoblíbenějších částí Prahy pro rodinné bydlení. Nabízí nejen příjemné prostředí, ale také perfektní dostupnost do centra města. V okolí najdete parky, cyklostezky i sportovní areály. Ideální kombinace klidu, komfortu a městského života.
Neváhejte a přijďte si tento výjimečný byt prohlédnout osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Hypotéka lze, byt není zatížen.
PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 5008308