Prodej, byt 2+1, 56m2, Praha 10, Vršovice, Oblouková

Exkluzivní nabídka útulného bytu v centru Prahy s možností užívání rozlehlé zahrady. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1/B,S s výměrou 56 m2 (vč. sklepa 4 m2) a balkonem 1 m2, tedy celkem 57 m2 užitné plochy, se nachází v atraktivní lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulici Oblouková. Je umístěný v 1. patře (2. nadzemním) cihlového domu s výtahem a má východní orientaci do vnitrobloku, směrem do zahrady, kterou lze využívat nejen k letnímu posezení a grilování. Je plně funkční, avšak vhodný k rekonstrukci. Díky skvělé lokalitě je ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investice k pronájmu.
Dispozici bytu tvoří kuchyň s prakticky řešeným spacím patrem a předsíní (8,8 m2), obývací pokoj (16,9 m2), ložnice (19,5 m2), komora (1,4 m2), koupelna s vanou a prostorem pro pračku (4,3 m2) a samostatná toaleta. Jádro bytu je zděné. Vytápění je řešeno plynovými kamny WAW, ohřev vody bojlerem. Okna bytu jsou dřevěná. Měsíční poplatky: SVJ vč. fondu oprav 3.300 Kč, elektřina 990 Kč a plyn 1.680 Kč. K uskladnění věcí lze využít vnitřní komoru/spíž (1,4 m2) nebo sklep náležící k bytu (4 m2).
Dům prošel revitalizací, má hotové stoupačky, elektřinu v domě, opravenou střechu, nový výtah i sklepy a letos se bude dokončovat fasáda, financovaná z úspor ve fondu oprav. V domě je výtah. Parkování je možné v nejbližším okolí.
Vršovice jsou známé svojí skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti je k dispozici v podstatě vše. Tramvajová zastávka Bohemians se nachází 2 min chůze od domu a zaveze Vás na všechny nejbližší stanice metra (Anděl, Želivského či IP Pavlova), stejně jako autobus, zastávka Ukrajinská. Vlaková stanice Praha – Vršovice se nachází cca 12 min chůze od domu. V nejbližším okolí najdete potraviny Žabka nebo Tesco, nemocnici Vršovice, lékárny, zubní ordinace, poštu, restaurace i kavárny, MŠ Kodaňská, ZŠ, Gymnázium Přípotoční, dětské hřiště je přímo u domu. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi zdarma pomůžeme. Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu.
PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50085639.