Rodinný dům se zahradou v klidné lokalitě Rýmařova PENB tř.C

Nabízíme k prodeji prostorný a plně vybavený rodinný dům 6+1 kk s garáží a krásnou zahradou v klidné okrajové části Rýmařova (okres Bruntál, Severní Morava).
Dům se nachází ve čtvrti rodinných domů z 1. poloviny 20. století a prošel kompletní rekonstrukcí v letech 1970 a 2015–2024.
Dispozice a vybavení domu
✅ Sklep (2/3 výměry domu): malá sauna, technická místnost se sprchou, dílna, sklípek na nápoje a zavařeniny
✅ Přízemí: kuchyň, obývací pokoj, koupelna s vanou, WC, vybavená dílna, kancelář, garáž
✅ 1. podlaží: 1 ložnice, 2 pokoje, velká koupelna se sprchovým koutem a profesiénálním termomasážním lehátkem CERAGEM, WC
✅ 2. podlaží: nezateplená půda s přístupem po žebříku

Dům je kompletně vybavený – kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, mikrovlnka, indukční varná deska, trouba, lednice, moderní nábytek, vestavěné skříně, vybavená dílna, elektrocentrála, štípačka na dřevo, sněhová fréza a další nástroje a přístroje.
Garáž a další úložné prostory
✔ Prostorná garáž s dostatkem místa pro auto i úložný prostor
✔ Na garáž navazující dřevěná kůlna – ideální na skladování nářadí nebo palivového dřeva
✔ Vydlážděný dvorek s venkovním posezením a elektrickou markýzou
v Hospodářská budova 17 m2, která se dá využít pro chov (slepice, prase) či na skladování nářadí
✔ Parkovací plocha před garáží (25 m²)

Technický stav a úsporné řešení
✔ Rekonstrukce 2015–2024: nová střecha (ocelová krytina Tondach), zateplení fasády, dřevěná okna s dvojitým sklem, nové rozvody elektřiny, topení a vody
✔ Energeticky úsporné vytápění: tepelné čerpadlo (10 kW), solární panely (7,14 kW) s bateriovým úložištěm (9,6 kWh), lokální kamna na dřevo
✔ Předpokládaná energetická náročnost stupně C

Pozemky a zahrada
✔ Zahrada za domem (350 m²) s okrasnou výsadbou, ovocnými stromy (11 ks) a dvěma královskými ořešáky.
✔ Okrasná zahrádka před domem a zahrádka přes ulici (110 m2) se záhony na zeleninu, jahodami, s ovocnými keři a stromy, skleníkem (14 m²) s vysazenými keři vína.
✔ Možnost vlastní studny – vytyčené místo, platné stavební povolení!
v Průměrné měsíční náklady (el. energie, voda, dřevo) 3.000 Kč

Občanská vybavenost a lokalita
• Školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a MHD v docházkové vzdálenosti
• Klidné okolí se dvěma rybníky, loukami, lesy – ideální pro rodiny, seniory, i majitele psů a koček
Dům nabízí pohodlné bydlení pro rodiny i starší generaci.

Důvod prodeje: stěhování do zahraničí
Email: info@abc-ck.cz